서울시는 지하철과 경전철 역 등 반경 250m 이내에서 이뤄지는 역세권 내 주택 재개발과 재건축 정비사업 용적률을 최대 500%까지 완화해 시프트를 공급하도록 하는 '2010 민간시프트 공급확대 방안'을 시행할 계획이라고 밝혔다. 역세권 지역은 지하철역과 경전철ㆍ국철역 등을 포함한다.
또 지하철역 반경 250m 초과~500m 이내의 2차 역세권 지역은 제3종 일반주거지역(용적률 300%)으로 완화한다. 이들 모두 용적률 증가분의 절반은 시프트로 건설해 시에 매각해야 하며 나머지 절반에 대해서는 일반분양이 가능하다.
7월부터 서울시내 지하철 역 등 역 반경 250m 이내 지역의 재개발ㆍ재건축 구역은 용적률을 최대 500%까지 받을 수 있게 된다.
이번 조치로 서울시는 1만3,000가구의 시프트를 추가 공급할 수 있을 것으로 예상했다. 시는 이를 위해 오는 6월까지 도시계획조례를 개정하는 등 7월부터 본격 시행할 수 있도록 제도적 준비를 마칠 계획이다.
그러나 도시자연공원구역과 자연경관지구ㆍ최고고도지구 등과 접한 경우와 택지개발지구ㆍ아파트지구 등 별도의 관리계획이 수립된 구역, 제1종 일반주거지역내 재건축ㆍ재개발 구역은 이번 대상지에서 제외된다.
등록일 : 2010-04-12
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