국토해양부(장관 : 권도엽)는 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’12.12월 전월세 거래량 및 실거래가 자료를 공개하였다.

   * ‘12년 12월에 읍·면사무소 또는 동 주민센터에서 확정일자를 부여받은 전월세 거래를 집계

 12월 전월세 거래량은 전국 107.6천건으로 전년동월대비 5.7% 증가한 것으로 나타났다.

  지역별로는 수도권 70.2천건(서울 33.9천건), 지방 37.4천건으로 전년동월대비 수도권은 7.2%(서울 +11.2%), 지방은 3.0% 증가하였다.

  《 전국 전월세 거래량 추이(월별) 》 


 주택 유형별로는 아파트가 57.6천건 거래되어 전년동월대비 6.4% 증가하였으며, 아파트 외 주택은 49.9천건으로 전년동월대비 4.9% 증가하였다.

  수도권 아파트 거래량은 전년동월대비 10.2% 증가하여 지방(+0.7%)보다 증가폭이 큰 것으로 나타났다.

  아파트 거래량은 연중 대체적으로 전년동월대비 소폭 감소세를 유지하다가 최근 3개월(10~12월) 연속 증가하는 것으로 파악되었다.

   * 아파트(전년동기비, %): (’12.상반기)△3.7→(9)△4.8→(10)10.4→(11)6.5→(12)6.4

  《 12월 지역별·주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》 

구 분	전체주택		아파트		아파트 외
	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比
전 국	107,580	5.7%	57,632	6.4%	49,948	4.9%
수도권	70,179	7.2%	35,811	10.2%	34,368	4.3%
서 울	33,857	11.2%	14,718	17.1%	19,139	7.1%
(강남3구)	7,076	21.7%	4,105	23.1%	2,971	19.9%
지 방	37,401	3.0%	21,821	0.7%	15,580	6.3%

 전월세 계약 유형별로는 전체주택의 경우 전세 69.8천건(64.9%), 월세* 37.8천건(35.1%)이며, 아파트는 전세 42.3천건(73.4%), 월세 15.3천건(26.6%)으로 집계되었다.

   * 월세 : 보증부 월세(반전세 포함) 포함, 보증금 없는 순수 월세는 제외

 한편, ‘12년 연간 전월세 거래량은 전국 132만 4천건으로 전년대비 0.2% 증가하여 전년과 비슷한 수준이며,

  지역별로는 수도권은 0.7% 증가하였으나, 지방은 0.9% 감소하는 것으로 나타났다.

  《 ‘12년 지역별·주택유형별 전월세 거래량 및 증감률(누계, 단위 : 건, %) 》 

구 분	전체주택		아파트		아파트 외
	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比
전 국	1,323,827	0.2%	649,318	△0.4%	674,509	0.8%
수도권	888,260	0.7%	411,029	1.9%	477,231	△0.2%
서 울	424,990	0.7%	163,475	0.5%	261,515	0.7%
(강남3구)	76,785	△1.0%	40,566	△5.0%	36,219	3.9%
지 방	435,567	△0.9%	238,289	△4.1%	197,278	3.3%

 전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토해양부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.