국토해양부(장관 : 권도엽)는 1월 24일(목) ‘12년 12월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였다.

  전국 미분양 주택은 74,835호로 전월(76,319호) 대비 1,484호가 감소, 6개월 만에 감소세를 보였다. 

   - 이는 지방을 중심으로 신규 미분양* 발생 등 증가요인이 있었으나, 9.10 대책의 영향으로 기존 미분양이 큰 폭으로 감소*한데 따른 것이다.

   * 신규 미분양(4,777호) : 수도권(211호), 지방(4,566호)
   ** 기존 미분양(△6,545호) : 수도권(△2,169호), 지방(△4,376호)

  < 지역별 > 

  수도권은 신규 미분양(211호), 계약해지 등(120호)이 발생하였으나 기존 미분양이 큰 폭으로 감소(△2,169호)하여

   * 신규 미분양 : 서울 성북구 108호, 경기 구리시 103호
   * 계약해지 등 : 서울 5호, 인천 115호

   - 전월(34,385호) 대비 1,838호 감소한 32,547호로 나타났으며, 이는 ‘12.5월(26,595호) 이후 8개월 만에 감소한 것이다.

  지방은 기존 미분양은 큰 폭으로 감소*(△4,376호)하였으나, 전남 등에서 발생한 신규 미분양**(4,566호), 계약해지(164호) 등에 따라,

   * 경남 △1,228호, 충남 △666호, 대구 △643호, 광주 △441호, 경북 △274호 등
   ** 전남 964호, 부산 780호, 경북 747호, 경남 739호, 전북 330호, 울산 319호 등

   - 전월(41,934호) 대비 354호 증가한 42,288호로 나타났으며, 이는 전월부터 2개월 연속 증가한 것이다. 

  < 규모별 > 

  85㎡ 초과 중대형은 32,313호(수도권 19,980호, 지방 12,333호)로 전월(33,817호) 대비 1,504호(수도권 △444호, 지방 △1,060호) 감소하였고,

  85㎡ 이하는 42,522호(수도권 12,567호, 지방 29,955호)로 전월(42,502호) 대비 20호 증가(수도권 △1,394호, 지방 +1,414호)한 것으로 나타났다. 

 한편, 준공후 미분양 주택은 전월(28,944호) 대비 166호(수도권 +436호, 지방 △602호) 감소한 총 28,778호(수도권 15,901호, 지방 12,877호)로 두달만에 다시 감소세로 전환되었다. 

 이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토해양부 국토해양통계누리(http://stat.mltm.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

   ※ 참고 1. 전국 미분양 주택 현황(요약) 1부
              2. 전국 준공후 미분양 현황 1부
              3. 전국 미분양 주택 현황(상세) 1부(국토해양통계누리 및 온나라부동산포털)