국토교통부(장관 : 서승환)는 3월 27일(수) ‘13년 2월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였다.

  전국 미분양 주택은 73,386호로 전월(75,180호) 대비 1,794호가 감소, 지난해 3월(△1,901호)이후 가장 큰 폭으로 감소하였다.

  - 이는 기존 미분양의 감소*와 함께, 분양물량 감소에 따라 전월대비 신규미분양 발생이 줄어들었기 때문이다.

   * 기존 미분양(△3,823호) : 수도권(△1,179호), 지방(△2,644호) 
   * 신규미분양 : ’13.1월 4,040호 → ’13.2월 1,748호(수도권 1,036호, 지방 712호)

 < 지역별 > 

 수도권은 신규 미분양(1,036호), 계약해지(33호) 등이 전월대비 감소*하였으며, 기존 미분양도 감소(△1,179호)하여

  * 신규 미분양·계약해지 등 : ’13.1월 2,082호 → ’13.2월 1,069호

  - 전월(33,784호) 대비 110호 감소한 33,674호로 나타났으며, 이는 전월 증가 후 다시 감소한 것이다. 


 지방은 전북 등에서 신규 미분양(712호) 발생 및 계약해지(203호), 신고지연(45호) 등이 발생하였으나, 전월대비 물량이 감소*하였으며, 기존 미분양이 감소(△2,644호)됨에 따라

  * 신규 미분양·계약해지 등 : ’13.1월 2,162호 → ’13.2월 960호

  - 전월(41,396호) 대비 1,684호 감소한 39,712호로 나타났으며, 이는 전월부터 2개월 연속 감소한 것이다. 


 < 규모별 > 

 85㎡ 초과 중대형은 31,347호(수도권 19,930호, 지방 11,417호)로 전월(32,184호) 대비 837호(수도권 △447호, 지방 △390호) 감소하였고,

 85㎡ 이하는 42,039호(수도권 13,744호, 지방 28,295호)로 전월(42,996호) 대비 957호 감소(수도권 +337호, 지방 △1,294호)한 것으로 나타났다. 


 한편, 준공후 미분양 주택은 전월(28,248호) 대비 381호(수도권 +30호, 지방 △411호) 감소한 총 27,867호(수도권 15,737호, 지방 12,130호)로 3개월 연속 감소하였다. 
 

 이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누 (http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

 ※ 참고   1. 전국 미분양 주택 현황(요약) 1부 
              2. 전국 준공후 미분양 현황 1부 
              3. 전국 미분양 주택 현황(상세) 1부(국토교통통계누리 및 온나라부동산포털)