국토교통부(장관 : 서승환)는 4월 25일(목) ‘13년 3월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였다.

  전국 미분양 주택은 70,633호로 전월(73,386호) 대비 2,753호가 감소, 지난해 4월(4개월 연속 감소)이후 처음으로 2개월 연속 감소하였다.

   - 이는 신규미분양은 전월에 비해 증가*하였으나, 수도권, 지방 모두 기존 미분양이 큰 폭으로 감소*했기 때문이다.

   * 신규미분양 : ’13.2월 1,748호 → ’13.3월 3,624호(수도권 712호, 지방 2,912호) 
   * 기존 미분양(△6,747호) : 수도권(△1,837호), 지방(△4,910호)

 < 지역별 > 

  수도권은 신규 미분양(712호), 계약해지(210호) 등이 발생하였으나, 기존 미분양이 크게 감소(△1,837호)하여

   * 기존 미분양 감소 : ’13.2월 1,179호 → ’13.3월 1,837호

   - 전월(33,674호) 대비 915호 감소한 32,759호로 나타났으며, 이는 2개월 연속 감소한 것이다. 


  지방은 부산 등에서 신규 미분양(2,912호) 발생 및 계약해지(97호), 누락분(63호) 등이 발생하였으나, 기존 미분양이 크게 감소(△4,910호)됨에 따라

   * 기존 미분양 감소 : ’13.2월 2,644호 → ’13.3월 4,910호

   - 전월(39,712호) 대비 1,838호 감소한 37,874호로 나타났으며, 이는 올해 1월부터 3개월 연속 감소한 것이다. 


 < 규모별 > 

  85㎡ 초과 중대형은 30,729호(수도권 19,475호, 지방 11,254호)로 전월(31,347호) 대비 618호(수도권 △455호, 지방 △163호) 감소하였고, 

  85㎡ 이하는 39,904호(수도권 13,284호, 지방 26,620호)로 전월(42,039호) 대비 2,135호 감소(수도권 △460호, 지방 △1,675호)한 것으로 나타났다. 


 한편, 준공후 미분양 주택은 전월(27,867호) 대비 679호(수도권 △147호, 지방 △532호) 감소한 총 27,188호(수도권 15,590호, 지방 11,598호)로 4개월 연속 감소하였다. 

 

 이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리 (http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

 ※ 참고 1. 전국 미분양 주택 현황(요약) 1부 
            2. 전국 준공후 미분양 현황 1부 
           3. 전국 미분양 주택 현황(상세) 1부(국토교통통계누리 및 온나라부동산포털)