국토교통부(장관 : 서승환)는 5월 28일(화) ‘13년 4월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였다.

  전국 미분양 주택은 70,201호로 전월(70,633호) 대비 432호가 감소, 3개월 연속 감소하였다.

  - 이는 신규미분양은 전월에 비해 증가*하였으나, 경기, 부산을 중심으로 기존 미분양이 꾸준하게 감소* 하고 있기 때문이다.

   * 신규미분양 : ’13.3월 3,624호 → ’13.4월 4,290호(수도권 2,233호, 지방 2,057호) 
   * 기존 미분양(△5,857호) : 수도권(△2,079호), 지방(△3,778호)

 < 지역별 >

  수도권은 기존 미분양은 지속 소진(△2,079호)되고 있으나, 경기·인천 등에서 발생한 신규 미분양(2,233호), 계약해지(354호) 등에 따라

   * 기존 미분양(△2,079) : 서울 △183 인천 △286 경기 △1,610호 
   * 신규·계약해지(2,587호) : 경기 화성 2,190호, 남양주 73호, 인천 274호, 서울 50호

  - 전월(32,759호) 대비 508호 증가한 33,267호로 나타났으며, 이는 2개월 연속 감소 후 다시 증가한 것이다.

  지방은 경남 등에서 신규 미분양(2,057호) 및 계약해지(206호), 누락분(575호) 등이 발생하였으나 기존 미분양도 꾸준히 감소하여

   * 기존 미분양(△3,778) : 부산 △802호, 경남 △532호, 울산 △462호 등 
   * 신규·계약해지·누락(2,838호) : 경남 882호, 전북 607호, 강원 429호 등

  - 전월(37,874호) 대비 940호 감소한 36,934호로 나타났으며, 이는 올해 1월부터 4개월 연속 감소한 것이다. 


 < 규모별 > 

  85㎡ 초과 중대형은 30,643호(수도권 20,271호, 지방 10,372호)로 전월(30,729호) 대비 86호(수도권 +796호, 지방 △882호) 감소하였고,

  85㎡ 이하는 39,558호(수도권 12,996호, 지방 26,562호)로 전월(39,904호) 대비 346호 감소(수도권 △288호, 지방 △58호)한 것으로 나타났다. 


 한편, 준공후 미분양 주택은 전월(27,188호) 대비 717호(수도권 +385호, 지방 +332호) 증가한 총 27,905호(수도권 15,975호, 지방 11,930호)로 4개월 연속 감소 후 다시 증가하였다. 


 이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다. 


  ※ 참고 1. 전국 미분양 주택 현황(요약) 1부 
             2. 전국 준공후 미분양 현황 1부 
             3. 전국 미분양 주택 현황(상세) 1부(국토교통통계누리 및 온나라부동산포털)