국토교통부(장관 : 서승환)는 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’13. 6월 전월세 거래량 및 실거래가 자료를 공개하였다. 


 ‘13년 6월 전월세 거래량은 계절적 비수기 영향 등으로 전월보다감소(△8.9%)하였으나, 전년동월대비로는 증가(+7.8%)한 것으로 파악되었다.

  전월세 거래량은 ‘12년 10월부터 전년동월대비 7개월 연속 증가하다가 5월에 소폭 감소하였으나 6월 들어 다시 증가세를 보였다.

   * 전년동월比(%):(‘13.1)+26.3→(2)+3.5→(3)+8.3→(4)+5.4→(5)△2.3→(6)+7.8 
 

< 전월세 거래량 추이 >	< 월별 증감률 추이(전국) >

  * (누계) ’13년 1～6월 누계 거래량은 728,763건으로 전년동기대비 7.1% 증가

 지역별로는 수도권은 7만 건이 거래되어 전년동월대비 7.3% 증가, 지방은 3만 5천 건으로 전년동월대비 8.8% 증가하였다. 
 

  < ’13.6월 전월세거래량 >

구 분	’13.6월	’13.5월	’12.6월	증감율(‘13년 6월, %)		누계(‘13.1～6월)
				전월比	전년 동월比	거래량	전년대비 증감율
전 국	105,189	115,409	97,594	△8.9%	7.8%	728,763	7.1%
수도권	70,053	78,228	65,305	△10.5%	7.3%	482,494	6.4%
서 울	33,057	37,436	30,256	△11.7%	9.3%	237,947	8.4%
(강남3구)	6,105	6,523	5,015	△6.4%	21.7%	43,548	13.7%
지 방	35,136	37,181	32,289	△5.5%	8.8%	246,269	8.7%

 주택 유형별로는 아파트 거래량은 50,946건으로 전년동월대비 11.2% 증가하여 아파트 외 주택(+4.7%)보다 증가폭이 큰 것으로 나타났다.
 

  《 ‘13.6월 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》

구 분	전체주택		아파트		아파트 외
	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比
전 국	105,189	7.8%	50,946	11.2%	54,243	4.7%
수도권	70,053	7.3%	31,563	9.7%	38,490	5.4%
서 울	33,057	9.3%	12,281	13.1%	20,776	7.1%
(강남3구)	6,105	21.7%	3,062	24.0%	3,043	19.5%
지 방	35,136	8.8%	19,383	13.9%	15,753	3.2%

 전월세 계약 유형별로는 전체주택은 전세 66,685건(63.4%), 월세 38,504건(36.6%), 아파트는 전세 36,046건(70.8%), 월세 14,900건(29.2%)으로 조사되었다.

  * 월세 : 보증부 월세(반전세 포함) 포함, 보증금 없는 순수 월세는 제외

 전국 주요 아파트 단지의 순수전세(월세 제외) 실거래가격을 살펴보면,

  서울 송파(리센츠), 강남(은마), 경기 수원 영통 등은 가격이 상승하였으며,

  * 송파 잠실 리센츠(84.99㎡) : (’13.5) 53,111만원 → (’13.6) 59,333만원 
    강남 대치 은마(76.79㎡) : (’13.5) 29,982만원 → (’13.6) 31,444만원 
    경기 수원 영통 황공마을(49.76㎡) : (’13.5) 13,667만원 → (’13.6) 14,000만원

  서울 서초(반포 미도), 성북(대우 그랜드), 경기 성남 분당(이지더원) 등 일부 단지에서는 소폭 가격이 하락한 것으로 나타났다.

  * 서초 반포 미도(84.96㎡) : (’13.5) 37,000만원 → (’13.6) 28,900만원 
    성북 대우 그랜드월드1(84.97㎡) : (’13.5) 25,000만원 → (’13.6) 24,300만원 
    성남 분당 이지더원(84.28㎡) : (’13.5) 34,100만원 → (’13.6) 33,800만원

 전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.