국토교통부(장관 서승환)는 ’13.10월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 공개하였다.
10월 주택 매매거래량은 전국 90,281건으로 전년동월대비 35.9%, 전월대비 59.1% 각각 증가한 것으로 나타났다.
최근 주택거래는 취득세 감면 종료(6.30) 등 영향으로 7~8월에 다소 위축 되었으나,
- 8.28대책 이후 주택 수요자의 매수심리 회복 등으로 9월 이후 거래량이 전년동월대비 비교적 크게 증가한 것으로 나타났다.
‘13.10월 거래량 9.0만건은 역대 10월 거래량 중에서는 ‘06년 이후 최고치이다.
월별 주택 매매거래량(전국, 건), 월별 증감률 추이(전국)
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< 월별 주택 매매거래량(전국, 건) >
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< 월별 증감률 추이(전국) >
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* (누계) ‘13.1～10월 누계 거래량은 67.4만건으로 전년동기대비 21.4% 증가
※ ’13.4～10월 거래량은 53.3만건으로 전년동기대비 32.0% 증가
지역별로는 수도권에서 전년동월대비 70.4% 증가하여 지방(+14.0%)에 비해 거래 회복세가 뚜렷하고,
서울은 전년동월대비 72.3% 증가, 강남3구는 41.6% 증가한 것으로 나타났다.
< ’13.10월 주택매매거래량 (신고일 기준) >
’13.10월 주택매매거래량 (신고일 기준)
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구 분
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’13.10월
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’13.9월
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’12.10월
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최근 5년
(’08～’12)
10월 평균
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증감률(’13.10월, %)
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전월比
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전년동월比
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5년 10월
평균比
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전 국
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90,281
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56,733
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66,411
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73,080
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59.1%
|
35.9%
|
23.5%
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수도권
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44,059
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26,766
|
25,851
|
29,207
|
64.6%
|
70.4%
|
50.9%
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(서울)
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13,131
|
8,110
|
7,623
|
8,943
|
61.9%
|
72.3%
|
46.8%
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(강남3구)
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1,664
|
943
|
1,175
|
1,168
|
76.5%
|
41.6%
|
42.5%
|
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지 방
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46,222
|
29,967
|
40,560
|
43,873
|
54.2%
|
14.0%
|
5.4%
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주택 유형별로 아파트 거래량이 전년동월에 비해 45.3% 증가하여 단독·다가구(+11.4%), 연립·다세대 주택(+19.6%)보다 증가폭이 큰 것으로 파악되었다.
< ’13.10월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >
13.10월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월비교)
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구 분
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전체
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아파트
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단독·다가구
|
연립·다세대
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전 국
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90,281
|
65,871
|
10,590
|
13,820
|
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(35.9%)
|
(45.3%)
|
(11.4%)
|
19.6%
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수도권
|
44,059
|
32,885
|
2,562
|
8,612
|
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(70.4%)
|
(93.9%)
|
(26.8%)
|
(25.4%)
|
|
지 방
|
46,222
|
32,986
|
8,028
|
5,208
|
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(14.0%)
|
(16.2%)
|
(7.2%)
|
(11.2%)
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전국의 주요 아파트 단지 실거래가격은,
서울 강남권 재건축 단지, 수도권 일반단지 및 지방 주요단지 등에서 모두 상승세를 보였다.
* 강남 대치 은마(76.79㎡) : (’13.9) 73,600만원 → (’13.10) 78,167만원
송파 가락 시영1(40.09㎡) : (’13.9) 50,438만원 → (’13.10) 50,650만원
서초 잠원 신반포8(52.74㎡) : (’13.9) 51,100만원 → (’13.10) 51,750만원
* 노원 중계 그린1(49.85㎡) : (’13.9) 20,000만원 → (’13.10) 21,675만원
도봉 한신(84.94㎡) : (’13.9) 26,397만원 → (’13.10) 28,000만원
안양 비산 삼성래미안(59.87㎡) : (’13.9) 31,980만원 → (’13.10) 32,300만원
부산 연제 연산엘지(84.99㎡) : (’13.9) 22,539만원 → (’13.10) 24,000만원
대구 수성 만촌 서한(68.85㎡) : (’13.9) 19,585만원 → (’13.10) 20,833만원
주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(http://rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.
등록일 : 2013-11-25
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