국토교통부(장관 서승환)는 ’13.11월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 공개하였다.
11월 주택 매매거래량은 전국 84,932건으로 전년동월대비 17.9% 증가하였으나, 전월대비로는 5.9% 감소하였다.
* 금년 11월 거래량(8.5만건)은 11월 거래량 중에서는 ‘07년 이후 최대치
최근 주택거래는 8.28대책 이후 주택 수요자의 매수심리 회복 등으로 9월부터 전년동월비 증가세가 지속되고 있다.
* 전년동월비 증감률(%) : (’13.9) +42.5 → (10) +35.9 → (11) +17.9
월별 주택 매매거래량과 증감률 추이 그래프
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< 월별 주택 매매거래량(전국, 건) >
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< 월별 증감률 추이(전국) >
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* (누계) ‘13.1～11월 누계 거래량은 75.9만건으로 전년동기대비 21.0% 증가
지역별로는 수도권에서 전년동월대비 거래량이 42.8% 증가하여 지방(+2.0%)에 비해 증가폭이 크며,
서울은 전년동월대비 34.2% 증가하였고, 강남3구는 8.8% 증가하여 상대적으로 증가폭이 적은 것으로 나타났다.
< ’13.11월 주택매매거래량 (신고일 기준) >
’13.11월 주택매매거래량 (신고일 기준)
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구 분
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’13.11월
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’13.10월
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’12.11월
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증감률(’13.11월, %)
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전월比
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전년동월比
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5년 11월
평균比
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전 국
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84,932
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90,281
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72,050
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△5.9%
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17.9%
|
27.2%
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수도권
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40,057
|
44,059
|
28,052
|
△9.1%
|
42.8%
|
64.8%
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(서울)
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12,044
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13,131
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8,972
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△8.3%
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34.2%
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59.9%
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(강남3구)
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1,646
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1,664
|
1,513
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△1.1%
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8.8%
|
28.4%
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지 방
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44,875
|
46,222
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43,998
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△2.9%
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2.0%
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4.5%
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주택유형별로 아파트 거래량이 전년동월에 비해 22.8% 증가하여 단독·다가구(+6.0%), 연립·다세대(+6.7%)보다 증가폭이 큰 것으로 파악되었다.
< ’13.11월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >
’13.11월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比)
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구 분
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전체
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아파트
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단독·다가구
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연립·다세대
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|
전 국
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84,932
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61,844
|
9,866
|
13,222
|
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(17.9%)
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(22.8%)
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(6.0%)
|
(6.7%)
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|
수도권
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40,057
|
29,451
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2,348
|
8,258
|
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(42.8%)
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(57.9%)
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(10.7%)
|
(13.5%)
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지 방
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44,875
|
32,393
|
7,518
|
4,964
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(2.0%)
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(2.2%)
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(4.6%)
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(△2.8%)
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※ ( ) : 전년동월대비 증감률
전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)은,
서울 강남권 재건축 단지는 보합세, 수도권 일반단지 및 지방 주요단지 등에서는 강보합세를 보였다.
* 강남 대치 은마(76.79㎡, 9층) : (’13.10) 77,000만원 → (’13.11) 76,500만원
송파 가락 시영1(40.09㎡, 4층) : (’13.10) 49,800만원 → (’13.11) 50,000만원
49,800만원
* 노원 중계 주공2(44.52㎡, 12층) : (’13. 9) 15,000만원 → (’13.11) 15,000만원
도봉 한신(84.94㎡, 13층) : (’13.10) 28,000만원 → (’13.11) 28,300만원
☞ ‘<참고2> 주요 아파트단지 월별 거래금액 자료’ 참조
주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(http://rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.
등록일 : 2013-12-13
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