◈(인허가) 11월 40천호, 전년동월(38천호)대비 6.4% 증가 
 ◈(착 공) 11월 49천호, 전년동월(33천호)대비 48.1% 증가 
 ◈(분 양) 11월 44천호, 전년동월(38천호)대비 16.5% 증가 
 ◈(준 공) 11월 46천호, 전년동월(35천호)대비 33.5% 증가

  [1. 인허가 실적]

 금년 11월 주택건설 인허가 실적은 전국 40,257호(수도권 14,295호, 지방 25,962호)로 전년동월대비 6.4% 증가한 것으로 나타났으며, 이는 전년동월대비 금년 들어 처음으로 증가한 것이다. 

  지역별로는, 수도권은 모든 지역에서 전년동월대비 32.9% 감소한 반면, 지방은 56.9% 증가한 것으로 조사되었다.
 

  < 지역별 인허가실적 >

  (단위 : 호, %)

구 분	2013		2012		증감율
	11월	1～11월	11월	1～11월	전년동월비	전년동기비
전 국	40,257	355,971	37,845	448,146	6.4%	△20.6%
수도권	14,295	152,878	21,298	202,669	△32.9%	△24.6%
(서울)	5,400	65,304	8,729	76,050	△38.1%	△14.1%
(인천)	227	12,619	733	21,923	△69.0%	△42.4%
(경기)	8,668	74,955	11,836	104,696	△26.8%	△28.4%
지 방	25,962	203,093	16,547	245,477	56.9%	△17.3%

  유형별로는, 아파트가 28,998호로 전년동월대비 35.7% 증가하였고, 아파트외 주택은 11,259호로 31.7% 감소하였다.

  - 도시형생활주택은 전국 4,304호로, 전년동월(12,488호)대비 65.5% 감소하면서 감소세를 유지하였다.

  주체별로는, 공공 10,330호가 인허가 되었고, 민간은 29,927호로 전년동월대비 21.7% 감소한 것으로 조사되었다.
 

  < 유형별·주체별 인허가실적 >

  (단위 : 호, %)

구 분		2013		2012		증감율
		11월	1～11월	11월	1～11월	전년동월비	전년동기비
전 국		40,257	355,971	37,845	448,146	6.4%	△20.6%
유 형 별	아파트	28,998	207,085	21,362	256,616	35.7%	△19.3%
	아파트외	11,259	148,886	16,483	191,530	△31.7%	△22.3%
주 체 별	공공	10,330	31,073	-373**	24,889	-	24.8%
	민간	29,927	324,898	38,218	423,257	△21.7%	△23.2%

  * 아파트 외 : 단독·다가구·연립·다세대 등 / ** 전년도 실적 정정을 위한 보정 값

  [2. 착공 실적]

 금년 11월 주택 착공실적은 전국 48,529호(수도권 19,973호, 지방 28,556호)로, 전년동월대비 48.1% 증가하면서, 4개월 만에 다시 증가한 것으로 나타났다.

  지역별로는, 수도권은 서울지역 착공실적이 크게 증가하면서 전년동월대비 129.1% 증가한 19,973호가 착공되었고, 지방은 18.7% 증가한 28,556호가 착공된 것으로 나타났다.

 

  < 지역별 착공실적 >

  (단위 : 호, %)

구 분	2013		2012		증감율
	11월	1～11월	11월	1～11월	전년동월비	전년동기비
전 국	48,529	367,448	32,772	420,992	48.1%	△12.7%
수도권	19,973	160,697	8,717	183,979	129.1%	△12.7%
(서울)	10,792	55,565	2,637	68,655	309.3%	△19.1%
(인천)	571	10,735	446	12,668	28.0%	△15.3%
(경기)	8,610	94,397	5,634	102,656	52.8%	△8.0%
지 방	28,556	206,751	24,055	237,013	18.7%	△12.8%

  유형별로는, 아파트는 36,379호로 전년동월대비 96.7% 증가하였고 아파트외 주택은 12,150호로 14.9% 감소하였다.

  주체별로는, 공공은 9,662호가 착공되었고, 민간은 38,867호로 전년동월대비 14.6% 증가하였다.
 

  < 유형별·주체별 착공실적 >

  (단위 : 호, %)

구 분		2013		2012		증감율
		11월	1～11월	11월	1～11월	전년동월비	전년동기비
전 국		48,529	367,448	32,772	420,992	48.1%	△12.7%
유 형 별	아파트	36,379	223,607	18,492	242,694	96.7%	△7.9%
	아파트외	12,150	143,841	14,280	178,298	△14.9%	△19.3%
주 체 별	공공	9,662	51,541	-1,131*	63,353	-	△18.6%
	민간	38,867	315,907	33,903	357,639	14.6%	△11.7%

  * 전년도 실적 정정을 위한 보정 값

  [3. 분양(승인) 실적]

 금년 11월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 43,921호(수도권 13,200호, 지방 30,721호)로 전년동월대비 16.5% 증가하였다.

  지역별로는, 수도권은 서울지역의 큰 실적 증가에도, 인천 및 경기지역 실적이 모두 감소하면서, 전년동월대비 21.5% 감소하였고, 지방은 47.1% 증가한 것으로 나타났다.
 

  < 지역별 공동주택 분양(승인)실적>

  (단위 : 호, %)

구 분	2013		2012		증감율
	11월	1～11월	11월	1～11월	전년동월비	전년동기비
전 국	43,921	286,925	37,702	290,758	16.5%	△1.3%
수도권	13,200	125,900	16,812	102,043	△21.5%	23.4%
(서울)	7,487	39,599	2,064	28,932	262.7%	36.9%
(인천)	1,431	10,976	2,011	17,582	△28.8%	△37.6%
(경기)	4,282	75,325	12,737	55,529	△66.4%	35.6%
지 방	30,721	161,025	20,890	188,715	47.1%	△14.7%

  유형별로는, 분양은 32,161호로 전년동월대비 8.4% 감소하였으나, 임대는 8,145호, 조합은 3,615호로 전년동월대비 각각 439.4%, 232.0% 증가하였다.

  주체별로는, 공공은 8,399호로 전년동월대비 45.0% 증가하였고, 민간도 35,522호로 11.3% 증가한 것으로 집계되었다.
 

  < 유형별·주체별 분양(승인)실적 >

 

  (단위 : 호, %)

구 분		2013		2012		증감율
		11월	1～11월	11월	1～11월	전년동월비	전년동기비
전 국		43,921	286,925	37,702	290,758	16.5%	△1.3%
유 형 별	분양	32,161	195,918	35,103	220,256	△8.4%	△11.0%
	임대	8,145	73,078	1,510	45,729	439.4%	59.8%
	조합	3,615	17,929	1,089	24,773	232.0%	△27.6%
주 체 별	공공	8,399	103,103	5,794	67,196	45.0%	53.4%
	민간	35,522	183,822	31,908	223,562	11.3%	△17.8%

  [4. 준공 실적]

 금년 11월 주택 준공실적은 전국 46,170호(수도권 27,111호, 지방 19,059호)로서, 전년동월대비 33.5% 증가하였다.

  지역별로는, 수도권은 모든 지역에서 실적이 증가하면서 전년동월대비 54.0% 증가하였고, 지방도 전년동월대비 12.2% 증가한 것으로 나타났다.
 

  < 지역별 주택 준공실적 >

  (단위 : 호, %)

구 분	2013		2012		증감율
	11월	1～11월	11월	1～11월	전년동월비	전년동기비
전 국	46,170	341,880	34,590	331,008	33.5%	3.3%
수도권	27,111	161,276	17,606	186,508	54.0%	△13.5%
(서울)	9,835	61,338	6,228	58,768	57.9%	4.4%
(인천)	1,690	8,553	783	33,902	115.8%	△74.8%
(경기)	15,586	91,385	10,595	93,838	47.1%	△2.6%
지 방	19,059	180,604	16,984	144,500	12.2%	25.0%

 
  유형별로는, 아파트는 31,421호로 전년동월대비 75.3% 증가하였고, 아파트외 주택은 14,749호로 전년동월대비 11.5% 감소한 것으로 나타났다.

  주체별로는, 공공은 16,010호로 전년동월대비 103.4% 크게 증가하였고, 민간도 30,160호로 12.9% 증가하였다.
 

< 유형별·주체별 준공실적 >

  (단위 : 호, %)

구 분		2013		2012		증감율
		11월	1～11월	11월	1～11월	전년동월비	전년동기비
전 국		46,170	341,880	34,590	331,008	33.5%	3.3%
유 형 별	아파트	31,421	199,068	17,927	178,128	75.3%	11.8%
	아파트외	14,749	142,812	16,663	152,880	△11.5%	△6.6%
주 체 별	공공	16,010	62,477	7,873	47,560	103.4%	31.4%
	민간	30,160	279,403	26,717	283,448	12.9%	△1.4%

  【붙임1】’13.11월 주택 건설 인허가 실적 
  【붙임2】’13.11월 주택 착공, 준공실적 
  【붙임3】’13.11월 분양(승인)실적 및 12월 계획 
  【붙임4】’13.11월 도시형생활주택 인허가 실적