| 국토교통부(장관: 유일호)는 금년 5월(5.1∼5.31) 전월세 거래량*은 116,387건으로, 전년동월(120,834건) 대비는 소폭으로 감소(3.7%)하였고, 전월 대비로는 10.4% 감소했다고 밝혔다.
* 확정일자 신고분이며, 최우선변제를 받는 소액보증금 등의 월세는 통상 미신고
이는 4월 이후 봄 이사철 마무리에 따른 계절적 영향과 더불어 전월세의 매매수요 전환이 지속되고 있는데도 일부 영향이 있는 것으로 분석되었다.
* 주택매매거래량 증감률(전년동월 대비): 3월(24.4%), 4월(29.3%), 5월(40.5%)
5월 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 43.6%로서, 전년동월(41.3%) 대비 2.3%p 증가하였다.
(지역별) 수도권은 78,656건이 거래되어 전월 대비 10.3% 감소(전년동월 대비 3.8% 감소)하였으며, 지방은 37,731건으로 전월 대비 10.7% 감소(전년동월 대비 3.4% 감소)
《 '15. 5월 지역별 전월세거래량 (단위 : 건) 》
|
구 분
|
'15.5
|
'15.4
|
'14.5
|
증감률('15.5)
|
누계('15.1～5)
|
|
전월比
|
전년동월比
|
거래량
|
전년동기比
|
|
전 국
|
116,387
|
129,930
|
120,834
|
△10.4%
|
△3.7%
|
645,658
|
1.0%
|
|
수도권
|
78,656
|
87,674
|
81,774
|
△10.3%
|
△3.8%
|
424,755
|
1.1%
|
|
서 울
|
38,880
|
43,248
|
39,525
|
△10.1%
|
△1.6%
|
215,723
|
4.5%
|
|
(강남3구)
|
7,065
|
8,030
|
6,783
|
△12.0%
|
4.2%
|
40,228
|
8.9%
|
|
지 방
|
37,731
|
42,256
|
39,060
|
△10.7%
|
△3.4%
|
220,903
|
0.8%
|
(유형별) 아파트는 전월 대비 9.2% 감소(전년동월 대비 2.6% 감소)하였으며, 아파트 외 주택은 전월 대비 11.4% 감소(전년동월 대비 4.5% 감소)
《 '15.5월 주택유형별 전월세거래량 (단위 : 건) 》
|
구 분
|
전체주택
|
아파트
|
아파트 외 주택
|
|
거래량
|
거래량
|
전월比
|
전년동월比
|
거래량
|
전월比
|
전년동월比
|
|
전 국
|
116,387
|
51,681
|
△9.2%
|
△2.6%
|
64,706
|
△11.4%
|
△4.5%
|
|
수도권
|
78,656
|
32,300
|
△9.4%
|
△3.6%
|
46,356
|
△10.9%
|
△3.9%
|
|
서 울
|
38,880
|
13,438
|
△9.4%
|
0.7%
|
25,442
|
△10.5%
|
△2.8%
|
|
(강남3구)
|
7,065
|
3,235
|
△17.1%
|
0.8%
|
3,830
|
△7.2%
|
7.2%
|
|
지 방
|
37,731
|
19,381
|
△8.8%
|
△0.9%
|
18,350
|
△12.6%
|
△6.0%
|
(임차유형별) 전세는 전월 대비 12.2% 감소(전년동월 대비 7.5% 감소)하였으며, 월세는 전월 대비 7.9% 감소(전년동월 대비 1.7% 증가)
《 '15.5월 지역별 전세 및 월세 거래량 (단위 : 건) 》
|
구 분
|
'15.5월 거래량
|
증감률 (전월比/전년동월比)
|
|
합계
|
전세
|
월세
|
합계
|
전세
|
월세
|
|
전 국
|
116,387
|
65,639
|
50,748
|
△10.4%
|
/△3.7%
|
△12.2%
|
/ △7.5%
|
△7.9%
|
/ 1.7%
|
|
수도권
|
78,656
|
46,414
|
32,242
|
△10.3%
|
/△3.8%
|
△11.6%
|
/ △7.9%
|
△8.4%
|
/ 2.8%
|
|
서 울
|
38,880
|
22,249
|
16,631
|
△10.1%
|
/△1.6%
|
△11.1%
|
/ △5.4%
|
△8.7%
|
/ 3.9%
|
|
(강남3구)
|
7,065
|
3,907
|
3,158
|
△12.0%
|
/ 4.2%
|
△13.9%
|
/ △8.6%
|
△9.5%
|
/ 25.9%
|
|
지 방
|
37,731
|
19,225
|
18,506
|
△10.7%
|
/△3.4%
|
△13.9%
|
/ △6.4%
|
△7.1%
|
/ △0.1%
|
전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같다.
송파 잠실 리센츠(84.99㎡) : ('15.4,13층) 70,000만원 → ('15.5,12층) 70,000만원
강남 대치 은마(84.43㎡) : ('15.4,8층) 48,000만원 → ('15.5,13층) 49,000만원
성북 월곡두산위브(59.86㎡, 15층) : ('15.4) 30,000만원 → ('15.5) 30,000만원
경기 영통 황골마을주공1(59.99㎡) : ('15.4,14층) 20,000만원 → ('15.5,15층) 19,000만원
죽전 새터마을힐스테이트(85㎡, 14층) : ('15.4) 33,000만원 → ('15.5) 34,500만원
세종 조치원죽림자이(84.66㎡) : ('15.4, 3층) 12,000만원 → ('15.5, 12층) 12,000만원
‘<참고2> 주요 단지별 전월세 거래금액 자료’ 참조
전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.molit.go.kr) 또는 한국감정원 부동산가격정보 앱(스마트폰)에서 확인할 수 있다.
등록일 : 2015-06-15
|
