요즘들어서 경매가 일반매매와 별반 다르지 않다고 해서 많이 논란이 되고 있다. 가파른 부동산 가격상승과 더불어 점점더 많은 사람들이 경매에 몰리고 신고가 경매가가 나오면서 비롯된 얘기다. 하지만 서울, 인천 , 수원(경기), 부산, 대구, 광주, 대전등 대도시를 중심으로 일반매매가와 부동산 경매가를 비교해본결과 종별에 따라서 조금씩 다르기는 했지만 경매가가 여전히 크게 싼것으로 확인되었다.
전국아파트 일반매매가 100% 기준 서울 : 평균 경매가 93% 경기 : 평균 경매가 88% 인천 : 평균 경매가 87% 부산 : 평균 경매가 86% 대구 : 평균 경매가 84% 대전 : 평균 경매가 82% 광주 : 평균 경매가 88%
연립, 빌라, 다세대 는 100%매매가 기준 경기는 99%를 서울 102%를 기록했다. 연립,빌라,다세대가 이렇데 경매 낙찰가가 높은것은 여러 개발계획과 재건축계획으로 인해 소비자들의 그 기대 심리가 높아서 시세가 반영된것으로 판단된다.
이밖의 단독주택은 전국기준 일반매매가 기준100% 경매가 77% , 공장 경매가 53%, 근린 66%, 토지 70% 등 거의대부분의 부동산이 일반매매 부동산보다는 경매가가 낮게 나왔다.
따라서 경매시장의 가격이 높다 높다 하지만 여전히 경매는 이런 매력이 있는것으로 확인되었다.
한국경매 한재훈 이사는 경매물건을 살때 일반매매에서 물건이 귀하며, 하자있는 물건을 위주로 공략한다면 반드시 경매에서 높은 수익을 거둘수있을 것이라고 한다.
처음 경매를 진행시에는 반드시 전문가의 도움을 받는것도 한방법이라고 한다.
자격요건을 갖춘 경매 컨설팅을 하는 회사로는 한국경매, 한국부동산경매정보, 부동산태인, 나이스경매 등이 있다.
등록일 : 2008-02-01
Copyright ⓒ 1999 - 2026 한국경매. All rights reserved.
