| 국토교통부(장관: 유일호)는 ’15.8월(8.1.∼8.31.) 전월세 거래량은 117,280건으로, 전월 대비 4.3% 감소, 전년동월(112,301건) 대비로는 4.4% 증가하였다고 밝혔다.
8월 누적거래량은 1,011,164건으로 전년동기(995,724건) 대비 1.6% 증가하여 매매거래량 증가폭(30.1%)에 비해 소폭으로 증가하였다.
* 8월 한달 거래량(만건): ('11)11.5→('12)10.5→('13)10.7→('14)11.2→('15)11.7
* 8월 누적 거래량(만건): ('11)89.7→('12)88.8→('13)94.3→('14)99.6→('15)101.1
8월 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 45.6%로서, 전년동월(40.1%) 대비 5.5%p 증가하였다.
(지역별) 수도권은 78,478건이 거래되어 전월 대비 2.7% 감소(전년동월 대비 4.4% 증가)하였으며, 지방은 38,802건으로 전월 대비 7.4% 감소(전년동월 대비 4.6% 증가)
《 '15.8월 지역별 전월세거래량 (단위: 건) 》
|
구 분
|
'15.8
|
'15.7
|
'14.8
|
증감률('15.8)
|
누계('15.1～8)
|
|
전월比
|
전년동월比
|
거래량
|
전년동기比
|
|
전 국
|
117,280
|
122,552
|
112,301
|
△4.3%
|
4.4%
|
1,011,164
|
1.6%
|
|
수도권
|
78,478
|
80,643
|
75,188
|
△2.7%
|
4.4%
|
667,588
|
0.5%
|
|
서 울
|
38,736
|
39,414
|
37,301
|
△1.7%
|
3.8%
|
334,530
|
1.9%
|
|
(강남3구)
|
7,215
|
7,502
|
6,770
|
△3.8%
|
6.6%
|
62,648
|
9.9%
|
|
지 방
|
38,802
|
41,909
|
37,113
|
△7.4%
|
4.6%
|
343,576
|
3.6%
|
(유형별) 아파트는 전월 대비 3.9% 감소(전년동월 대비 0.7% 감소)하였으며, 아파트 외는 전월 대비 4.6% 감소(전년동월 대비 9.1% 증가)
《 '15.8월 주택유형별 전월세거래량 (단위: 건) 》
|
구 분
|
전체주택
|
아파트
|
아파트 외
|
|
거래량
|
거래량
|
전월比
|
전년동월比
|
거래량
|
전월比
|
전년동월比
|
|
전 국
|
117,280
|
52,616
|
△3.9%
|
△0.7%
|
64,664
|
△4.6%
|
9.1%
|
|
수도권
|
78,478
|
32,373
|
△1.6%
|
△2.6%
|
46,105
|
△3.4%
|
9.9%
|
|
서 울
|
38,736
|
13,205
|
△1.4%
|
△5.5%
|
25,531
|
△1.9%
|
9.5%
|
|
(강남3구)
|
7,215
|
3,434
|
△5.3%
|
△1.5%
|
3,781
|
△2.4%
|
15.1%
|
|
지 방
|
38,802
|
20,243
|
△7.4%
|
2.4%
|
18,559
|
△7.5%
|
7.0%
|
(임차유형별) 전세는 전월 대비 4.5% 감소(전년동월 대비 5.1% 감소)하였으며, 월세는 전월 대비 4.1% 감소(전년동월 대비 18.7% 증가)
《 '15.8월 지역별 전세 및 월세 거래량 (단위: 건) 》
|
구 분
|
'15.8월 거래량
|
증감률 (전월比/전년동월比)
|
|
합계
|
전세
|
월세
|
합계
|
전세
|
월세
|
|
전 국
|
117,280
|
63,853
|
53,427
|
△4.3%
|
/ 4.4%
|
△4.5%
|
/ △5.1%
|
△4.1%
|
/ 18.7%
|
|
수도권
|
78,478
|
43,910
|
34,568
|
△2.7%
|
/ 4.4%
|
△3.5%
|
/ △6.9%
|
△1.7%
|
/ 23.3%
|
|
서 울
|
38,736
|
20,703
|
18,033
|
△1.7%
|
/ 3.8%
|
△2.7%
|
/ △9.7%
|
△0.6%
|
/ 25.5%
|
|
(강남3구)
|
7,215
|
3,905
|
3,310
|
△3.8%
|
/ 6.6%
|
△2.1%
|
/ △9.5%
|
△5.8%
|
/ 34.9%
|
|
지 방
|
38,802
|
19,943
|
18,859
|
△7.4%
|
/ 4.6%
|
△6.6%
|
/ △1.1%
|
△8.3%
|
/ 11.3%
|
(월세비중) 1~8월 누계기준, 아파트의 월세비중은 37.8%로 전년동기 대비 3.6%p 증가, 아파트 외는 48.9%로 전년동기 대비 0.8%p 증가
《 연도별(1∼8월) 아파트 및 아파트 외 주택 월세비중 (단위: %) 》
|
구 분
|
아파트
|
아파트 외
|
|
'11
|
'12
|
'13
|
'14
|
'15
|
'11
|
'12
|
'13
|
'14
|
'15
|
|
전 국
|
25.0
|
25.4
|
30.8
|
34.2
|
37.8
|
40.3
|
42.0
|
46.4
|
48.1
|
48.9
|
|
수도권
|
20.0
|
20.8
|
26.3
|
30.9
|
35.3
|
38.0
|
39.4
|
43.8
|
45.5
|
46.5
|
|
서 울
|
17.7
|
18.4
|
23.4
|
27.4
|
33.6
|
40.4
|
42.3
|
47.2
|
48.6
|
50.0
|
|
(강남3구)
|
18.5
|
19.3
|
23.6
|
28.7
|
36.8
|
42.1
|
43.6
|
47.6
|
48.2
|
51.0
|
|
지 방
|
33.1
|
33.2
|
38.3
|
39.9
|
41.9
|
46.3
|
48.2
|
52.3
|
54.3
|
54.2
|
전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같다.
강남 대치 은마(84.43㎡,11층): ('15.7월) 52,000만원 → ('15.8월) 52,000만원
서초 반포 AID차관(72.51㎡,1층): ('15.7월) 35,000만원 → ('15.8월) 35,000만원
강북 미아 SK북한산시티(59.98㎡,9층): ('15.7월) 24,000만원 → ('15.8월) 24,000만원
경기 군포 산본 세종(58.46㎡): ('15.7월,5층) 23,500만원 → ('15.8월,4층) 24,000만원
경기 수원영통 황골마을주공1(59.99㎡): ('15.7월,11층) 20,000만원 → ('15.8월,15층) 20,500만원
세종 조치원죽림자이(84.66㎡): ('15.7월,7층) 12,000만원 → ('15.8월,6층) 12,000만원
☞ ‘<참고2> 주요 단지별 전월세 거래금액 자료’ 참조
전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.molit.go.kr) 또는 한국감정원 부동산가격정보 앱(스마트폰)에서 확인할 수 있다.
등록일 : 2015-09-14
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