KB국민은행의 월간 KB주택가격동향을 보면 지난 9월 서울에서 가격 상위 20% 안에 드는 아파트의 평균가격은 10억608만원이었다. 이는 서울의 아파트를 가격 순으로 줄 세웠을 때 상위권 20% 구간의 평균가격이 10억원이라는 뜻으로. 상위 20% 아파트 가격이 10억원을 돌파한 것은 2012년 5월(10억184만원) 이후 3년4개월만이다.
1년 전에는 9억4715만원, 2년 전에는 8억9278만원이었다.
2008년 말 이후 상위 20% 아파트 가격 흐름을 보면 2011년 6월(10억6158만원)으로 고점을 찍은 뒤 지난해 1월(8억9138만원) 바닥을 치고 반등하기 시작했다. 부동산 경기가 지난해부터 살아났기 때문으로 보인다.
아울러 지난달 서울 아파트의 5분위 배율은 4.1배였다. 5분위 배율은 가격 상위 20%의 평균가격을 하위 20%의 평균가격으로 나눈 값이다. 서울 아파트의 5분위 배율은 부동산 시장이 강세였던 2011년 3분기엔 4.4배까지 상승했고 지난해 상반기에는 3.9배까지 하락한 바 있다.
