(안양=연합뉴스) 강진욱 기자 = 안양과 군포, 의왕, 과천, 광명, 시흥, 안산 등 경기 서남부권 7개 시 가운데 아파트 매매가 대비 전세가 비율이 가장 높은 곳은 군포(82.27%)인 것으로 나타났다.
14일 부동산114에 따르면, 군포는 가을 이사철을 전후해 전세 수요가 많이 늘어나면서 전세가 비율이 82.27%로 7개 시 평균(74.98%)에 비해 거의 10% 포인트 높았다. 재개발이 진행되면서 전세가 달리는 의왕과 안양도 각각 81.47%와 80.45%로 높은 편이다.
경기도 아파트 단지(자료사진) 경기도 아파트 단지(자료사진) 광명과 시흥, 안산시도 각각 76.18%와 73.68%, 72.01%를 기록, 70%대를 웃돌고 있으며 과천시만 50%대(58.83%)에 머물고 있다.
경기 서남부권 전세가 비율이 이처럼 높은 것은 최근 서울 전세 가격이 높아지면서 서울에서 이주하는 인구와 함께 지역 재개발 등으로 전세 수요가 늘기 때문인 것으로 분석되고 있다.
특히 원곡동과 초지동 등 연립 주택지구 재건축이 진행되고 있는 안산은 최근 한 주간 아파트 전세 가격이 0.18% 올라, 남양주(0.12%), 성남·의정부(0.11%), 용인·수원·광주(각각 0.06%) 등지와 비교해 가파른 상승세를 보였다.
지난달말 현재 서울의 전세가 비율은 전체 평균 72.3%, 강북 14개구 평균 74.3%, 강남 11구 평균 69.3%로, 전세가 비율이 80%를 넘는 곳은 성북구(81.1%) 한 곳 뿐이었다.
또 서울과 마찬가지로 경기 서남부권에서도 최근 한 달여 기간 이사철에 실수요자들이 부동산 대출을 끼고 아파트 구입에 나섰지만, 최근에는 매수세가 주춤해지면서 다시 전세가를 압박하고 있다.
부동산 114 리처치팀 관계자는 "실수요자 매수세가 일면서 매매가격이 덩달아 상승해 아파트를 구매하려던 이들도 다시 관망세로 돌아섰다"고 밝혔다.
특히 안산과 안양은 최근 한 주간 아파트 매매가가 각각 0.11%와 0.08% 상승, 남양주·구리(0.07%), 수원(0.06%), 의정부·시흥·고양(0.05%), 평택·이천(0.03%) 등지에 비해 높은 상승률을 보이고 있다.
