한국경매



ID저장 보안접속



내년에도 동남권 주택 매매·전세가 상승


단 매매가 상승 지속기간은 1년 이내…조정 가능성 전세→매매 전환비율, 전세→월세 전환비율 높아져 동남권 주택매매가격 상승세가 이어진 가운데 내년에도 상승 추세가 계속될 것으로 전망됐다. 한국은행 부산본부는 이 같은 내용을 담은 '이슈 모니터링 - 동남권 주택시장 상황과 전망'이라는 자료를 28일 내놓았다. 이 자료를 보면 동남권 주택매매가격 상승률은 2분기 1.1%(1분기 말 대비), 3분기 1.2%(2분기 말 대비)를 기록했다. 10월에도 0.4%(3분기 말 대비) 상승했다. 전세가격도 매매가격보다는 다소 낮지만 꾸준한 상승세를 보였다. 한국은행이 지역 65개 부동산 중개업체를 대상으로 주택가격 상승 배경을 모니터링한 결과를 보면 '자금조달 비용 하락 영향'이라는 응답이 37.1%로 가장 많았다. 다음은 '저금리에 따른 부동산 투자 수요'(33.1%), '전세수요의 매매수요 전환'(23.8%) 등이었다. 내년 매매가격 전망에 대해서는 '상승세가 이어질 것'이라는 응답이 우세했다. '연간 0∼5% 상승할 것'이라고 전망한 응답이 44.6%, '5% 이상 상승할 것'으로 보는 응답이 43.1%였다. 하지만, 매매가격 상승 예상 지속기간에 대해서는 62.9%가 '1년 이내'라고 답했다. 그리고 '2년 정도'가 27.4%였고, '3년 이상'이라고 예상한 응답은 9.7%에 그쳤다. 가격 조성이 나타날 가능성에 대해서는 83.1%가 '공감한다'고 답했다. 전세가격은 내년에 '연간 5% 이상 상승할 것'이라는 의견이 61.5%를 차지했다. 한편, 전세수요가 매입수요로 급속하게 전환되는 것으로 조사됐다. 전환비율은 올해 상반기 16.7%에서 7∼11월 17.3%로 높아졌다. 전세계약의 월세전환비율도 상반기 21.6%에서 7∼11월 26.0%로 상승했다. [기사보기] 출처:연합 뉴스 등록일 : 2015-11-30

통신판매번호 : 2015-서초-0292 / 특허번호 : 10-0727574호 / 서비스번호 : 41-0203141 / 대표사업자번호 : 129-86-39455
IT사업부 / 경매중개사업부 / 법률사업부 대표이사 : 이문섭 | 자산관리사업부 / 부동산사업부 / 건축사업부 대표이사 : 한재훈
IT개발책임자 : 이정두 / 개인정보책임자 : 정재철 / 대표소재지 : 서울특별시 서초구 서초중앙로 89, (1577-11) 미래빌딩 6층
전국고객센터 : (代)1577-5686, 02-3431-0101 / 팩스 : 02-582-5686 / 입사지원 및 업무문의 : Webmaster@hkauction.co.kr