경기 2억 7727만원, 인천 2억 2811만원 지난해 서울·수도권 아파트의 평균 매매가는 3억 3000만원선으로 나타났다. 가장 많이 팔린 주택형은 전용면적 60~85㎡이하 중소형이었다.
10일 부동산114가 지난해 1~11월 국토교통부에 신고된 서울·수도권 아파트 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 가구당 평균 아파트 매매가는 3억 3371만원이었다. 서울 아파트는 평균 4억 7129만원이었고 경기 2억 7727만원, 인천 2억 2811만원 등의 순이었다.
전체 거래량은 총 32만 5288건으로 이 중 경기지역이 17만 7938건으로 거래가 가장 활발했다. 이어 서울 10만 5284건, 인천 4만 2066건 등이었다.
가장 많이 팔린 주택형, 전용면적 60~85㎡이하 중소형
주택형별로는 전용 85㎡이하 중소형 아파트가 26만 6727건으로 전체 82%를 차지했다. 중소형 중에서도 60∼85㎡이하가 14만 626건으로 전체 43.2%를 차지해 가장 많이 팔렸다. 60㎡미만 소형은 12만 6101건으로 38.8%를 차지했고 85㎡초과 중대형은 5만 8561건으로 18%에 그쳤다.
가격대별로는 2억원대 아파트의 거래량이 9만 4857건으로 전체 29.2%를 차지하며 가장 많이 매매됐다. 이어 2억원 미만 아파트가 8만2086건(25.2%), 3억원대가 6만 4906건(20%), 4억원대 3만 7653건(11.6%) 등의 순이었다. 10억원 이상 고가 아파트 거래량은 5634건(1.7%)이었다.
함영진 부동산114 리서치센터장은 “지난해 극심한 전세난 속에 실수요자들이 내 집 마련을 위해 매매로 갈아타는 수요가 급증해 2억~3억원 이하 아파트의 거래가 가장 활발했다”며 “올해도 전세난이 해소될 가능성이 거의 없는만큼 주택시장은 실수요 중심으로 매매가 이뤄지겠지만 거래량은 지난해보다 다소 줄어들 것으로 전망된다”고 말했다.
