국토교통부가 22일 발표한 올해 전국 표준지 공시지가에 따르면 전국 평균 땅값은 지난해보다 4.47%가, 경기지역은 3.39%가 각각 올랐다.
전국 평균 상승률보다 높은 시·군·구는 102곳, 낮은 곳은 150곳이었다.
이 중 고양 덕양구, 충남 계룡시, 수원 팔달구, 양주시, 고양 일산서구, 전남 목포시, 연천군, 파주시, 동두천시, 의정부시 등은 상승률이 낮은 곳 가운데서도 가장 낮은 10곳으로 꼽혔다. 여기에 경기북부 지역이 무려 7곳 포함됐다.
고양 덕양구의 땅값 상승률은 0.47%로 전국 최하위다. 중심지역 노후화로 기존 시가지와 농경지의 땅값 하락 등으로 변동률이 작은 것으로 분석됐다.
이외에 양주시, 고양 일산서구, 연천군, 파주시, 동두천시, 의정부시 등 경기북부 6개 지역도 1.17∼1.75% 상승하는데 그쳤다.
국토부는 이에 대해 고양시 등 서북권 개발사업 지연과 기존 시가지 노후화 등 땅값 하락 요인 때문에 이들 지역의 평균 땅값이 소폭 상승하는데 그친 것으로 분석했다.
다음은 최저 변동 전국 10곳 중 경기북부 7곳.
순위 지역 상승률(%) 변동사유 1 고양 덕양 0.47 중심지역 노후화 등 4 양주 1.17 지역경제 쇠퇴, 산업단지 분양 저조 등 5 고양 일산서1.21 정비사업 지연, 도시 노후화 등 7 연천 1.40 개발사업 부재, 인구 감소 등 8 파주 1.50 경기 침체, 공급 과잉 등 9 동두천 1.55 개발사업 부재, 미군부대 상권 침체 등 10 의정부 1.75 재정비촉진구역 해제 등
