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아파트 월세거래, 매매거래 건수 앞질러


월세 가속화 여파 이 달 서울 아파트 시장에서 사상 처음으로 월세 거래 건수가 아파트 매매거래 건수를 앞섰다고 서울경제가 29일자 보도했다. 서울부동산정보광장에 따르면 2월 서울 아파트 매매거래 건수는 4578건으로 집계됐다. 반면 같은 기간 월세(준전세·준월세·월세)거래 건수는 5939건으로 매매 건수를 처음으로 추월했다. 월세거래가 매매거래 건수를 앞선 것은 이번이 처음이다. 2월 서울 아파트 월세거래 건수는 최근 들어 지난해 3월(6122건) 이후 두 번째로 많다. 주거비 부담 가팔라질듯 올 들어 매매시장이 위축되면서 전세로 눌러앉는 수요가 늘어나는 가운데 '전세에서 월세로의 전환'이 빠르게 증가하는 데 따른 것이다. 저금리 등으로 월세의 가속화를 피할 수 없다는 점에서 가계의 주거비 부담도 더욱 가팔라질 것으로 보인다. 월세거래가 매매거래를 앞선 것은 거래시장이 위축된 가운데 월세의 증가폭이 더 컸기 때문이다. 실제 이달 매매는 전년동기(8,539건) 대비 46% 감소했다. 거래가 크게 감소한 지난 1월보다도 16.4% 하락했다. 반면 올 2월 월세거래는 1월보다 25.8% 늘었다. 부동산 전문가는 "전월세시장이 월세 중심으로 재편되고 있는 추세"라며 "이런 가운데 준전세(반전세) 거래가 늘면서 전체 월세거래를 끌어올리고 있다"고 말했다. [기사보기] 출처:중앙일보 등록일 : 2016-03-02

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