서울과 서울 이외 지역 주택시장의 온도차가 커지고 있다. 서울은 강남권 재건축 단지를 중심으로 오름세가 지속되는 반면 지방 집값은 하락했다.
8일 부동산114에 따르면 지난주 서울 아파트 평균 매매가는 전주보다 0.08% 올랐다. 재건축 아파트 매매가가 0.34% 오르며전체적인 상승세를 이끌었다. 지역별로는 서초(0.22%) 강동(0.19%) 강남(0.17%) 송파구(0.09%) 등 강남 지역의 상승폭이 컸다.
반면 이달 수도권 이외 지역에 시행된 주택담보대출 규제의 영향으로 지방 아파트값은0.01% 하락했다. 경기·인천과 신도시는 각각 0.01% 오르는 데 그쳤다. 재건축 등 강남권 일부 아파트에만 투자 수요가 몰리는 것으로 보인다.
지난주 서울 아파트 전세금은 0.05% 올라상승폭이 전주(0.02%)보다 커졌다. 서대문(0.19%) 동대문(0.16%) 용산(0.15%) 마포(0.14%) 강동구(0.12%) 등의 전세금이 비교적 많이 올랐다.
