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송정역·광주산단·나주혁신도시 땅값 상승률 전국 최고


KTX역·혁신도시·산업단지 등 정부의 주요 정책사업과 관련된 광주·전남지역의 지가 상승률이 다른 지역에 비해 높은 것으로 조사됐다. 28일 한국감정원에 따르면 올해 상반기 전국 KTX 역세권 지가 상승률을 비교한 결과 광주송정역이 2.3%로 전국 주요 KTX 역세권 중 가장 높았다. 다음으로 동대구역 2.1%, 신경주역 1.9%, 김천구미역 1.5%, 익산역 1.4% 순이다. 광주송정역은 지난해 KTX 개통으로 개발잠재력과 심리적 기대효과가 지속되면서 역세권 지가 상승폭이 주변 지역보다 컸다. 기존 철로를 활용한 관내 일반 KTX 역세권도 주변 지역에 비해 높은 지가 상승률을 기록했다. 나주역·곡성역·여천역의 지가상승률은 각 2.5%·1.7%·1.2%로 모두 주변보다 높았다. 다만 목포역과 여수엑스포역의 지가상승률은 각각 0.1%, 0.4%로 주변보다 낮았다. 전국 혁신도시 가운데 나주혁신도시가 제주 서귀포를 제외하고는 지가상승률이 가장 높았다. 나주혁신도시 지가상승률은 3.1%로 제주 서귀포 혁신도시 4.7% 다음이었다. 하지만 나주혁신도시는 주변 지가상승률(1.3%)보다 높았으나 제주의 경우 주변 지가 상승률(5.5%)보다 낮아 대조를 이뤘다. 나주혁신도시 다음으로 지가 상승률이 높은 곳은 경남 진주(2.5%), 부산(1.9%), 전북 전주완주(1.7%), 강원 원주(1.6%), 울산(1.5%) 순이다. 산업단지 지가상승률도 광주가 전국에서 가장 높았다. 산업단지 지가상승률은 광주와 충북이 각각 1.4%로 전국 산업단지 중 상승률이 가장 높았다. 주변 지가상승률보다 산업단지의 지가상승률이 높은 곳도 광주와 충북 산업단지만 해당했다. 전남 산업단지 지가상승률은 0.4%였으며 주변 지가상승률 0.9%에도 미치지 못했다. 한국감정원 관계자는 "나주혁신도시의 경우 주변 지역 경제규모가 크지 않아 지가상승 효과가 더욱 높게 나타난 것으로 보인다"며 "산업단지도 전남 등 도 단위 보다는 광주 등 대도시 지역에서 수요가 풍부한 것으로 보인다"고 분석했다. [기사보기] 출처:연합 뉴스 등록일 : 2016-07-29

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