한국경매



ID저장 보안접속



서울 아파트 시가총액 750조원…재건축 강세에 8.5%↑


서울 재건축 시가총액 1년 전보다 13% 증가한 119조원 강남 4구 전체 시가총액은 300조원 돌파…전국은 6.2% 늘어 올해 재건축 추진 아파트 가격이 강세를 보이면서 서울 아파트 시가총액이 큰 폭으로 증가했다. 강남 4구 아파트의 시가총액은 300조원을 넘어섰다. 18일 부동산114에 따르면 9월 현재 서울 아파트 시가총액은 약 749조7천억원으로 1년 전인 작년 9월의 691조2천억원에 비해 8.5%(58조5천억원) 가량 늘어난 것으로 조사됐다. 전국의 아파트 시가총액이 9월 현재 2천187조원(신규 입주 아파트 포함)으로 작년 9월 2천58조원에 비해 6.2%(129조원)가 늘어난 것과 비교해 증가폭이 큰 것이다. 특히 최근 1년간 서울 아파트 시가총액은 전국에서 유일하게 직전 1년치 시가총액 변동액보다도 증가폭이 컸다. 작년 9월 기준 전국의 아파트 시가총액은 직전 1년간 9.2%(173조원) 가량 늘어 올해보다 증가율이 높았지만, 서울은 작년 시가총액 증가율이 7.7%(49조2천억원)로 올해가 더 높다. 서울의 시가총액 상승은 주로 재건축 단지가 이끌었다. 서울의 9월 현재 재건축 아파트 시가총액은 총 118조9천억원으로 1년 전보다 13%(13조7천억원)가 늘었다. 전국의 재건축 추진 아파트 단지의 시가총액이 148조2천억원인 것을 감안하면 전국의 재건축 시가총액의 80%가 서울에 집중된 것이다. 특히 강남권 4개 구의 재건축 아파트 시가총액은 9월 현재 총 109조6천400억원으로 100조원을 넘어섰다. 증가폭도 작년 9월(96조4천720억원) 대비 13.6% 늘어 직전 1년간의 증가폭(8.8%)을 압도했다. 강남구의 재건축 아파트 시가총액은 52조원으로 서울지역 재건축 시가총액의 절반 가까이 차지했고 서초구가 29조6천억원, 송파구 15조9천억원, 강동구 12조1천억원 순이다. 재건축 강세로 강남 4구의 전체 아파트 시가총액은 작년보다 11.3% 증가한 317조5천억원으로 300조원을 돌파했다. 부산광역시도 재건축 등 도시정비사업이 활발하게 진행되면서 전체 아파트 시가총액이 약 153조8천억원으로 작년(140조3천억원) 대비 9.6% 늘었다. 세종시는 새 아파트 입주 영향으로 시가총액이 7조5천300억원을 기록하며 작년 대비 23.6% 늘었다. 이에 비해 최근 집값이 약세로 돌아선 대구광역시의 시가총액은 새 아파트 입주물량 증가에도 117조8천억원으로 작년 9월(114조5천억원)에 비해 2.8% 증가하는데 그쳤다. 직전 1년간은 시가총액이 22.3% 늘었던 것과 대조적이다. 새 아파트 입주물량을 제외할 경우 대구시의 시가총액은 111조원으로 작년 대비 1.8% 하락했다. [기사보기] 출처:연합 뉴스 등록일 : 2016-09-19

통신판매번호 : 2015-서초-0292 / 특허번호 : 10-0727574호 / 서비스번호 : 41-0203141 / 대표사업자번호 : 129-86-39455
IT사업부 / 경매중개사업부 / 법률사업부 대표이사 : 이문섭 | 자산관리사업부 / 부동산사업부 / 건축사업부 대표이사 : 한재훈
IT개발책임자 : 이정두 / 개인정보책임자 : 정재철 / 대표소재지 : 서울특별시 서초구 서초중앙로 89, (1577-11) 미래빌딩 6층
전국고객센터 : (代)1577-5686, 02-3431-0101 / 팩스 : 02-582-5686 / 입사지원 및 업무문의 : Webmaster@hkauction.co.kr