강남·서초·송파·강동 4개구 가구당 평균 실거래가 8억 1,203만원 나머지 21개구는 4억 1,774만원 용산구 한남 더힐 평균 실거래가 28억 4,423만원, 전국 개별 단지 중 최고
재건축 아파트를 중심으로 아파트 가격이 상승세를 이어가고 있는 가운데 상승세의 진원지격인 서울 강남권 아파트의 가구당 평균 실거래가격이 서울의 나머지 지역 평균 가격의 2배 수준에 달하는 것으로 나타났다.
20일 부동산114에 따르면 국토교통부에 신고된 올해 1~7월 서울 강남구, 서초구, 송파구, 강동구 등 강남권 4개구의 아파트 평균 실거래가는 8억 1,203만원으로 나타났다. 같은 기간 서울 전체 아파트 평균 실거래가는 5억 732만원, 강남권 4개구를 제외한 나머지 21개구의 평균 실거래가는 강남권의 절반 수준인 4억 1,774만원으로 조사됐다.
서초구, 강남구의 평균 실거래가는 각각 10억 1,397만원, 10억 679만원으로 서울시에서 가장 높은 수준을 기록했다. 용산구가 9억 5,227만원으로 강남권인 송파구(7억 1,392만원)를 제치고 그 뒤를 이었다. 전국의 개별 아파트 단지 중 실거래가 총액이 2,019억원으로 가장 높은 것으로 나타난 서울 용산구 한남 더힐이 포함된 영향으로 해석된다.
한남 더힐은 1~7월 매매 신고 건수가 71건으로 가구당 평균 실거래가는 28억 4,423만원에 달했고 올해 1월 거래된 전용면적 244.79㎡는 79억원에 팔려 전국 아파트 실거래가 최고 수준을 기록했다. 개별 단지 중 실거래가 총액이 높은 곳은 한남 더 힐에 이어 서울 송파구 신천동 파크리오(1,757억원), 서울 송파구 잠실동의 리센츠(1,464억원), 엘스(1,453억원) 순으로 나타났다.
올해 거래된 분양권 중 실거래가 총액 규모가 가장 높은 단지는 서울 송파구 가락동의 가락시영아파트를 재건축한 송파헬리오시티(3,531억원), 경남 김해시 센텀두산위브더제니스(2,955억원) 순으로 조사됐다.
