저금리 기조가 이어지면서 내집마련을 목적으로 한 실수요자의 거래가 계속되고, 제주와 강원 등 일부 지역적으로 개발 호재가 있는 지역을 중심으로 투자가 이어지면서 9월 전국 집값이 전달보다 0.08% 올랐다.
2016년 9월 전국 주택가격동향. /한국감정원 제공 ▲ 2016년 9월 전국 주택가격동향. /한국감정원 제공 한국감정원이 3일 발표한 2016년 9월 전국 주택가격동향조사(8월 15일 대비 9월 12일 기준)에 따르면 전국 주택매매가격은 0.08% 상승해, 전달보다 오름폭이 0.01% 커졌다.
지방은 공급과잉 및 산업경기 여파를 받는 울산 동구 및 경남 거제, 대구 등의 주택가격 하락이 이어지고 있지만, 부산과 제주, 강원 등 개발사업 기대감이 있는 지역에서 집값이 오르면서 주택 매매가가 전달 하락(0.01% 하락)에서 0.02% 상승 전환했다. 수도권 집값은 서울 재건축 단지 밀집지역과 더불어 교통 여건이 좋은 광명시 등을 중심으로 0.15% 올랐다.
지역별로는 부산(0.35%), 서울(0.26%), 제주(0.13%), 강원(0.10%), 인천(0.08%) 등의 주택 매매가격이 전달보다 올랐고, 경북(-0.15%), 대구(-0.12%), 경남(-0.07%) 등은 하락했다. 주택유형별로는 아파트가 0.10%, 연립주택이 0.05%, 단독주택이 0.05% 상승했다.
9월 전국 전세가격은 전달 대비 0.08% 오르면서 지난달 상승폭을 유지했다. 지역별로는 부산(0.28%), 세종(0.23%), 인천(0.15%), 충북(0.13%), 서울(0.13%) 등의 주택 전세금이 상승했고, 경북(-0.12%), 대구(-0.11%), 충남(-0.06%) 등의 전셋값은 떨어졌다.
지난달 전국 월세가격은 0.02% 내렸는데, 전달보다 하락폭이 0.01% 줄었다. 유형별로는 월세(보증금이 1년치 월세보다 같거나 낮은 월세)는 0.05% 하락했고 준월세(보증금이 1년치 월세를 초과하고 240개월치 월세는 넘지 않는 월세)도 0.03% 떨어졌다. 반면 준전세(보증금이 240개월치 월세를 초과하는 월세)는 0.04% 올랐다.
9월 전국 주택 평균 매매가격은 2억4716만9000원, 평균 전셋값은 1억6418만2000원으로 집계됐다. 평균 월세 보증금은 4689만6000원, 평균 월세는 55만9000원으로 조사됐다.
