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주산연 "내년 수도권 집값 소폭 상승…지방은 하락"


"전세가격 0.4% 상승…2분기 최대 변곡점 될 것" 내년 전국 주택가격은 보합세를 보이고 전세가격은 미미한 상승세를 기록할 것이라는 전망이 나왔다. 주택산업연구원이 30일 발표한 ‘2017년 주택시장 전망’에 따르면 내년 전국 주택가격이 올해 수준의 보합세를 기록할 것으로 예상했다. 특히 수도권의 주택가격은 0.5% 가량 소폭 상승하고 지방은 0.7% 하락할 것으로 예상했다. 전세가격은 입주물량 증가 영향으로 국지적 역전세 가능성이 있으나 전국적으로 0.4% 상승하는 안정된 시장이 유지될 것으로 내다봤다. 내년도 주택 공급물량은 올해보다 10∼20% 감소하겠지만 입주 물량은 올해보다 11% 늘어난 60만6000가구가 쏟아져 나올 것으로 보고 있다. 주산연은 내년 주택시장의 5대 변수로는 대출규제, 금리, 가계부채, 공급량, 입주량을 꼽았다. 김덕례 주산연 연구위원은 "내년 주택시장의 가장 큰 변수는 주택금융 정책이 될 것"이라며 "특히 금리 영향이 확대되면서 주택시장의 충격을 최소화할 수 있는 금리 인상폭과 속도조절이 중요하다"고 말했다. 김 연구위원은 이어 "내년은 대내외적인 불확실성이 극도로 확대되면서 정책 집행이 어려운 한 해가 될 것"이라며 "2분기가 최대 변곡점이 될 수 있다"고 내다봤다. [기사보기] 출처:데일리한국 등록일 : 2016-12-01

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