정부의 도심권 광역개발 계획 발표 이후 서울 강북 주요 재개발 지역에 기대감이 확산되고 있다.
특히 오는 9월까지 강북권을 포함해 서울지역 3~4곳이 광역개발 시범지구로 지정된다는 개발 계획이 알려지면서 유력 후보지로 거론되고 있는 용산구와 성동구 일대 재개발 추진 지구에는 매수세가 눈에 띄게 늘고 있다. 매수세가 몰리며 호가도 큰 폭으로 뛰었다.
하지만 매물이 많지 않은데다 매도 및 매수 호가 차이가 워낙 커 실제 거래는 거의 이뤄지지 않고 있는 실정이다.
도시재정비촉진특별법이 시행되는 오는 7월부터는 촉진지구에서 6평 이상 땅을 사고 팔 때는 시·군·구청의 허가를 받아야 한다. 거래 기준이 강화되는 만큼 재개발 시장이 침체돼 매수세가 없어 매도에 어려움을 겪을 수 있다.
하지만 도시재정비촉진특별법이 시행되는 오는 7월부터는 촉진지구에서 6평 이상 땅을 사고 팔 때는 시·군·구청의 허가를 받아야 한다. 거래 기준이 강화되는 만큼 재개발 시장이 침체돼 매수세가 없어 매도에 어려움을 겪을 수 있는 부분도 있는 관계로 투자에는 유의를 하여야 할 것이다.
등록일 : 2006-04-11
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