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분양가상한제 기본형 건축비 9월 정기고시


분양가상한제 기본형건축비 9월 정기고시 분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가 산정에 활용되는 기본형건축비가 9월 1일부터 1.98% 인상된다. * 분양가상한액 = 택지비 + 기본형건축비 + 건축비가산비 기본형 건축비는 인건비, 건설 자재 등 가격변동을 고려하여 6개월마다 정기조정(매년 3월, 9월 1일)토록 규정하고 있음에 따라, - 지난 3월 이후 노무비(2.21%), 재료비(1.91%) 등의 상승에 따라 조정된 것이다. 이번 기본형건축비 조정에 따라 주택의 분양가 상한액은 약 0.8∼1.2% 정도 상승할 것으로 예상된다. * 기본형건축비 변화(공급면적 3.3㎡당) : 492 → 502만원 (전용 85㎡, 공급면적 112㎡, 세대당 지하층 바닥면적 39.5㎡의 경우) 다만 분양·입주 위축 등 최근 주택시장 상황을 감안할 때, 실제 인상되는 분양가는 기본형건축비 인상분보다 낮을 것으로 보인다. 등록일 : 2011-09-05

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