국토해양부(장관 권도엽)는 9.15(목)에 ’11.8월 신고된 아파트 실거래가 신고자료 44,049건을 공개하였다.

 ※ 계약시기별로 ’11.6월 계약분 7,403건, 7월 계약분 20,392건, 8월 계약분 16,254건 공개

 금년 8월에 신고된 아파트 실거래가 공개건수는 전국 44,049건으로 전년 동월대비 42.1%(’08∼’10년 3년 평균 대비 14.1%) 증가한 것으로 나타났다.

 특히 8월은 계절적 비수기임에도 불구하고 전월(7월) 대비로도 3.1% 증가하였다.

 수도권의 경우 전년동월대비 92.9%(3년 평균대비 12.0%) 증가하여 큰 폭으로 늘었으며, 서울은 103.4%(4.3%) 증가하였다.

 특히, 강남3구의 경우 전년동월대비 79.3%(3년평균 대비 0.5%) 증가하였고, 전월대비 22.0% 증가하는 등 6월 이후 3개월 연속 전월대비 증가세를 보였다.

 (신고일 기준, 건)

구 분	’11.8월	’11.7월	’10.8월	’11.8월 증감률(%)
				전월比	전년동월比	3년 평균比
전 국	44,049	42,718	31,007	3.1	42.1	14.1
수도권	15,604	13,858	8,091	12.6	92.9	12.0
(서 울)	4,319	3,537	2,123	22.1	103.4	4.3
(강남3구)	900	738	502	22.0	79.3	0.5
지 방	28,445	28,860	22,916	△1.4	24.1	15.4

 아파트 거래량은 금년들어 지난해보다 30∼50% 늘어나고 있는 바,

 이는 일련의 주택거래활성화 대책의 추진과 전셋값 상승으로 인한 매매전환 등에 따른 것으로 분석되며, 향후 거래 회복세가 지속될 것으로 전망된다.

 (신고일 기준, 건)

구분		’10.12월	’11.1월	2월	3월	4월	5월	6월	7월	8월
전국	건수	63,192	45,345	52,095	59,142	55,586	48,077	46,885	42,718	44,049
	전년동월比	40.6%	34.1%	33.4%	27.3%	26.4%	49.6%	54.0%	32.6%	42.1%
	3년평균比	69.1%	40.6%	38.3%	27.1%	19.7%	14.4%	11.5%	3.9%	14.1%
수도권	건수	20,174	16,041	19,116	22,499	17,940	15,080	14,489	13,858	15,604
	전년동월比	63.5%	57.6%	62.4%	57.4%	50.6%	67.0%	81.9%	64.9%	92.9%
	3년평균比	71.8%	48.6%	38.8%	24.4%	△1.6%	△15.0%	△13.8%	△11.9%	12.0%
지방	건수	43,018	29,304	32,979	36,643	37,646	32,997	32,396	28,860	28,445
	전년동월比	31.9%	24.0%	20.9%	13.9%	17.4%	42.8%	44.1%	21.1%	24.1%
	3년평균比	144.6%	36.6%	38.0%	28.8%	33.4%	35.9%	28.3%	13.8%	15.4%

 실거래가에 대한 세부자료는 공개 홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.