’11.9월 주택 건설 인허가, 착공, 준공, 공동주택 분양승인물량 등 주택건설․공급동향 자료를 집계한 결과,
인허가는 전년동월대비 107.9%(3년 평균대비 83.8%), 착공은 전월(’11.8월) 대비* 16.7%, 공동주택 분양승인은 전년동월대비 167.8%(3년 평균대비 21.3%) 증가한 것으로 조사되어 향후 주택 수급안정에 기여할 것으로 전망된다.
* 착공실적은 금년 1월부터 생산되어 예년 대비 비교 곤란
한편, 금년 7월부터 큰 폭 상승세를 보이던 전세값은 9월 셋째주 이후 상승세가 지속적으로 둔화되고 있다.
이같은 현상은 가을 이사철 수요가 점차 마무리 되어 가는 계절적 요인 외에도 8.18 전월세시장 안정대책이 점차 효과를 나타내고 있기 때문인 것으로 판단된다.
* 서울의 상승세가 크게 둔화되고(주간 아파트 상승률 9.5일 0.62% → 10.17일 0.17%), 수도권(0.16%)도 예년 수준(0.20%)의 상승세 시현
< 주택 전세가격 변동률(%, 전년말비, 전월비, 전주비) >
구 분
’09년
’10년
’11년
9월
9.19
9.26
10.3
10.10
10.17
전 국
3.4
7.1
1.4
0.52
0.46
0.35
0.30
0.25
수도권
4.2
6.3
1.6
0.60
0.50
0.33
0.24
0.16
서 울
6.0
6.4
1.7
0.64
0.29
0.17
지방광역시
2.9
9.2
1.1
0.40
0.39
0.34
0.32
*주간 전세가격은 아파트 기준
