주택업계에 따르면 최근 들어 30평형대를 기준으로 그 이상인 중대형평형 공급은 늘고 있지만 10평∼20평형대의 소형평형은 해마다 줄고 있다는 발표를 내놔 관심이 모여지고 있다.인는 향후 저소득층의 내 집 마련이 더욱 힘들어 질 것으로 보이기 때문이다.
따라서 소형아파트가 중대형보다 평당 분양가가 낮은 것을 감안하면 소형아파트 매입을 계획 중인 저소득층 수요자들의 선택 폭은 앞으로 더욱 좁아질 전망이다.
단위면적 당 소요되는 건설원가를 보면 소형평형이 더 비싸게 들어가는 것을 알 수 있으며 중대형 평형에는 옵션사항을 넣어 분양가를 올려 받을 수 있어 건설사에서 중대형을 선호하는 분위기가 하나의 요소가 될 수 있으며, 중소형 아파트 공급감소의 주 원인을 중대형으로 이어지는 주거문화와 수요자 층의 변화를 꼽고 있을 수 있을 것이며, 나아가 후분양제 도입으로 인한 공급 감소도 하나의 원인이 될 수 있다는 지적이다.
이는 단순히 물량 부족으로 끝나는 것이 아닌 차후 전, 월세등에까지 영향을 미치게 될 것으로 전문가들은 예상하고 있다.
등록일 : 2006-03-07
Copyright ⓒ 1999 - 2024 한국경매. All rights reserved.
