한국경매의 무궁한 발전을 기원드리면서 아래 건의 경우 낙찰자의 명도확인서 없이 배당이 가능한지 알고 싶습니다.
* 3층 다세대 주택 A동 201호 경매 * 총 배당금액 4,000만원
1. 2000년 1월, 국민은행 근저 2,000만원 2. 2002월 1월 홍길동의 가압류 3,000만원(2001. 1월 전세 3,000만원으로 주소의 동명 빠트리고 호수로만 전입후 점유) 3. 2003년 1월 국민은행 임의경매
- 위에서 2번 가압류권자 홍길동은 근저당(말소기준권리) 이후인 2001년 1월에 다세대주택 A동 201호에 전세 3,000만원으로 계약하였으며, 실제 전입신고는 동명을 빠트리고 번지와 201호로만 전입후 현 점유자임.(즉, A동 201호는 전입자가 나타나지 않음) - 그러므로 매각물건명세서상에는 전입자가 없는 걸로 되어 있으며, 소유자점유중으로 나와 있음. - 현재 가압류 배당요구권자 홍길동은 배당을 받기 위해 권리신고 및 배당요구신청서 제출 한 상태임
이 경우 가압류권자 홍길동이 배당받기 위해 필요한 서류는 무엇인지요?(예 : 전세계약서, 주민등록등본, 명도확인서 등) 특히 가압류권자 홍길동이 낙찰자의 명도에 절대적으로 유리한 주택의 명도확인서를 법원에 별도로 제출하지 않아도 배당이 되어 나가는지 궁금합니다.
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