올 6월에 제테크 차원에서 공매로 낙찰받았고 등기이전을 마친경우 입니다. 땅 소유주는 저 입니다.. 땅주인 따로 빌라건물주 따로 된 경우 입니다... 예전에 한번 문의 드렸던 부분입니다.. 남편이 저랑 상의하지 않고 땅을 넘긴다고 해서 계약서를 작성하구 계약금 500만원을 받아 왔습니다... 홀해 6월7일 계약서 작성 하구잔금은 8월 13일 입니다. 잔금 만기전 5일전에 8월 9일 계약파괴한다고 내용증명을 띄운적이 있습니다...계약금 500만원과 위약금 500만원 변제 하겠다구요 8월 13일까지 계약금을 찾아가시라구요...내용증명을 띄웠습니다. 13일 되어도 찾아가지 않아 16일 변제공탁금을 법원에 공탁했습니다. 그런데 13일짜로 매수인(빌라) 쪽에서 13일에 법원에 공탁금 잔금을 공탁 했습니다.. 어떻게 해야 되는지 여쭙니다..
현재로써는 서로간의 공방전이 벌이지는 상황인것같습니다. 법정에서 시비를 가리셔야될 사안으로 보이나 중도금을 받은것도 아닌 이상 법리로 볼때 잔금이 의미가 있을가 싶습니다. 하지만 상대방측에서 법적인분쟁을 원한다면 피할길은 없을것 같습니다.
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