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	hkauction	2008-02-23

	Re : 농지취득자격증명이 없는데요

임야 여러필지에 포함된 전이2필지가 있습니다. 사실상 임야지만 지목이 전으로 표기되어 있습니다. 농지취득자격증명이 없습니다. 경매에 입찰자격이 없는지요? 부탁드립니다. 감사합니다.

원칙상 농지취득자격증명원을 받으려면 농지 원부라는것이 있어야 합니다. 그러나 요즘 농지를 주말농장으로 활용하면서 일정한면적에는 농지 자격취즉증명원을 발급해주고 있습니다. 따라서 발급받는데는 큰문제가 없을것으로 예상됩니다. 주의할점은 가끔 관공서에서 절차를 들어서나 여러조건으로 간혹 농지증을 발급안해주는경우라든가 공무원이 출장을가서 시간이 늦춰즌다던가 해서 발급이 늦거나 안되는경우 종종있습니다. 이런경우 발급이 안되서 제시간에 농지증을 법원에 제출못하면 보증금이 몰수될수도 있습니다. 그만큼 토지는 약간의 리스크는 낙찰자가 안고가야하는 문제가 남습니다. 드문경우니 참고하세요 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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