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	hkauction	2008-03-14

	Re : 후순위 채권자도 제가 인수하게되는지요.

선순위 전세권자 있음 1순위 있음 2순위있음 3순위가 강제경매을 신청함 그리고 2순위인 제가 임의경매를 신청해 현재 중복신청을 한상태입니다. 법원에서 강제경매신청은 기각이 될것같다고 합니다. 제생각에 저도 기각이 될 확률이 높습니다. 왜냐면 경매물건이 아주적고 낙찰되면 선순이가 찾아가면 저에게 배당이 돌아올것이 없다고 판단됨니다. 소유자는 저에게 소유권을 넘겨주게다고 하는데 후순위 채권자를 제가 인수하게되는지요.

경락받지 않고 진행되는 부동산 매매 관련해서 기존 모든 등기권리는 소멸되지 않고 부동산을 매입한 소유권이전등기 권리자에게 이전됩니다. 따라서 후순위 채권은 부동산을 새로 매입한 소유자에게 이전됩니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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