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	hkauction	2008-03-16

	Re : 낙찰자가 인수해야하는 권리인가요?

빌라 경매입찰할려는데요,,,소유권이전청구권가등기를 낙찰자가 인수해야 하는지요? <등기부 내용,,말소나 해지된건 빼고 기입되어있는것만 날짜순서대로 적었읍니다...> 2000년 3월 근저당설정 농협 채권액4000만원 채무자 A 2000년 7월 소유권이전 소유자 B 2001년 4월 근저당설정 국민은행 채권액3000만원 채무자 B 2002년10월 전세세입자전입 전세금7000만원 세입자 C 2005년 2월 소유권이전청구가등기 매매예약 가등기권자 D 2005년11월 가압류 삼성카드 청구액4000만원 2006년 4월 임의경매개시결정 근저당권채권자 국민은행, 채무자겸소유자 B 2006년 5월 가압류 우리은행 청구액 2억원 낙찰자가 인수해야하는 권리가 있는지 봐주십시요,,,경매 초보라서,,,꾸뻑

현재 상황으로 말소기준권리가 2000년 3월 근저당이므로 낙찰자가 인수되는 권리는 없는것 같습니다. 정확한 분석을 한것이 아니므로 참고로만 활용하십시요. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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