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	hkauction	2008-06-03

	Re : 권리관계에있어서

안녕하십니까? 저는오랫동안 한국경매를 이용하는 사람입니다. 다른게아니라 권리관계에있어서 문의좀드릴려고 합니다. 최초 근저당이 2000년1월1일 1억근저당이있음 임차인이 2000년2월1일 전입되어있으며 2000년3월1일 1순위근저당이 1억에서 5천만원 인하 변경신청를 다시했습니다. 이럴경우 임차인이 선순위가되는지 아님 최초 근저당설정일이 그대로 유지가 되는지요 알고싶습니다.

최초근저당이 말소되고 다시 근저당이 설정되었다면 모르지만 말소된것이 아니고 단순 감액된것은 순위변경에 영향을 주지 않습니다. 따라서 2000년2월1일 전입한 임차인은 후순위로 최초근저당 다음인 2순위에 해당합니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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