1가구 2주택자가 부동산 경매물건을 낙찰 받아 소유권 이전 등기하고 조만간에 타인에게 매도할때 양도세는 어떻게 계산이 되며 중과세 되는지요. 그리고 이 사이트의 수익율분석 코너에서 보여주는 양도세관련 금액은 1주택자나 무주택자등 일반적인 양도세율이 적용된것인가요? 만약 그렇다면 2주택이상자일 경우 양도세가 중과되어 많이 나온다면 일반적인것보다 몇% 정도 더 감안하여 낙찰가 및 수익율을 고려하여 경매에 응해야하는지요?...
경매로 부동산을 1년 내에 사고판다면 50%에가까운 양도세금을 납부하셔야됩니다. 수익률분석 프로그램 양도세는 현재 국세청 납부 기준률을 토대로 기간 양도세 과세를 나타내고있으며 이금액은 수시로 변동되고 고객님의 상황에 따라서 틀려지므로 이점 양지하시기 바랍니다. 또한 1가구 2주택이라고 해서 무조건 중과세되는것이 아니라 아파트의 위치 그리고 평수 금액등이 다 고려되어야 합니다. 상황에 따라서는 세대분리만 잘해도 세금을 절세할수도 있고요. 따라서 업무시간에 전화를 주시고 현재 고객님께서 처한상황을 자세히 말씀과 부동산관련자료를 알려 주시면 친절히 상담하여드리도록 하겠습니다.
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