분당구 수내동(2008-964) 아파트를 경락받아 대금납부 및 서류완료하였으나 살고있는 집주인이 이사를 하지않고 이사비용 3백만원을 요구하는데 요구사항을 받아줄 수 없어 강제집행하려고 합니다.
무엇을 어떻게 준비해야 하는지요..(서류, 비용, 기간..)
부탁드립니다..
항상 낙찰후 점유자를 만나실때는 법률적인 모든 장치를 다 해놓은 상태에서 만나시는것이 좋습니다. 그이유는 상대와 타협시 대화가 안될경우 법적구속력을 갖기 위함입니다. 그런데 사전에 법률 준비를 안해놓은 상태에서 만난후 상대가 낙찰자가 법률적으로 강하게 무언가를 하려 한다는것을 알게되었을때는 상대도 대응하기때문에 그만큼 시간과 돈이 많이 들어가는것입니다. 따라서 반드시 경매물건을 낙찰을 받으면 점유이전금지 가처분을 하고 그후 인도명령이나 명도소송을 통한 결정문및 판결문을 가지고 강제집행을 준비하시는것입니다. 서류및 비용 기간등은 물건및 사안에 따라서 틀리므로 정확한 조사가 이루어져야 가능합니다. 업무시간에 문의주시면 친절히 안내 해드리도록 하겠습니다.
그러나 궁금하실것 같아서 간단히 답변은드리겠습니다. 일반적인 32평형기준으로 짐이 좀있을때 보관집행이라는것을 안하면 통상 250만원 내외이며 보관집행을 할시 400만원이상듭니다. 기간은 통상 빠르면 2개월 3개월인데 인도명령및 명도소송 판결문이 늦게 나오면 그만큼 늦어집니다. 한국경매 명도 인도 코너를 참고하시면 감사하겠습니다.
저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.
Copyright ⓒ 1999 - 2025 한국경매. All rights reserved.
