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	hkauction	2008-09-23

	Re : 물건명세서엔 임차내역이없음

권리관계에 있어서 임차인이 07년도에 임차권등기를 했으며 경매를 진행중에 있는물건입니다. 물건명세서상엔 임차내역이 없는것으로 되어있는데 그런데 등기부엔 5년 10 월4일 전입,확정일자모두 받은걸로 표기가 되어있습니다. 어떻게된건지 알수가없네요. 전문가님 왜그런지를 가르쳐주셨으면 고맙겠습니다.

당연한것입니다. 임차인이 임차권등기를 했으므로 점유자가 없다는것을 의미합니다. 따라서 물건명세서 임차내역에는 임차인이 없는것으로 나오며 등기상에는 임차권 등기자가 나타는 것입니다. 배당은 등기상의 지위및 임차의 지위등 다 배당요건에 해당되면 배당을 받게됩니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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