집주인입니다. 2002년도에 1000만원에 월세를 주고 세입자가살다가 2004년도 만기가되었으며 지금까지 4년간 재계약없이 살았습니다. 그리고 세입자가 그동안 기름보일러를 연탄보일러로 고처썼으며 수도꼭지도 수리를해 지금까지 사용해 살았는데 그런데 집수리관련 문제로 시비가 발생해서 나가라고했더니 수도꼭지를 부수고 지금당장 돈을 줘야나간다고 합니다. 이사가는날 준다고했더니 돈만주면 나간다고하는데 미리줄순없고해서 우선 내용증명을 띄우면 될런지요 말씀부탁드리겠습니다.
내용증명은 계약의 해제를 의합니다. 반드시 보내시고 계약해제의 의사표시는 최소한 한달입니다. 따라서 상대방이 한달전후의 시간은 주셔야 됩니다. 그러나 상대가 안나간다고 그 다음 명도소송을 하셔야 됩니다.
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