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	hkauction	2008-12-01

	Re : 대지 소유자입니다.

안녕하세요? 저는 의정부에 살며 도로계획에 저촉되어있는 대지소유자입니다. 제가사는 곳에서 조금떨어져 대지가있으며 시간및 거리상 관리가 소홀한 틈을 타 어느날 다른사람이 판자로 가건물을 지어거주 하고있더군요. 그리곤 저한테 사정을 하기에 당분간 묵인해 주다가 차일피일 1년6개월이 지났습니다. 갑자기 재산세가 많이나오길래 월10만원을 1년을 빋디가 여러차례 독촉끝에 철거를 해도 촣다고하더니 이젠 마음이 변해서 철거를 못하겠다며 남이 버린가구와 간단한 옷몇가지가 걸려있습니다. 이런경우 어찌해야되는지 선생님의 답변기다리겠습니다.

철거대상이나 월세를 받았으므로 임대차 관계가 성립됩니다. 따라서 법적인절차에 따라서 인도받고 그 다음 철거 절차를 밟으셔야 될것 같습니다. 일반적인 법적절차는 인도, 명도 절차와 동일합니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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