본인은 전토지소유주가 구획분활한 지역에 정지작업및 측구콘크리트공사을 하여 공사 장비대금 일부 구백만원을 받지못한상태에서 작업한 토지가 경매에 나와 일부 경락 되었읍니다 토지주는 잠적하여 연락되지않고 경매신청한 신협에 찿았으나 자기들도 토지주와 연락되지 않는다고 합니다, 주위에서 유치권이라도 신청하라하는데 지금이라도 가능한지요 가능하다면 절차는 어떻게하는지 ,수고하세요 산청에서
건축물과 관련한 유치권신고는 언제든지 가능합니다. 하지만 유치권이 접수된다고 무조건 다 승소하는것은 아닙니다. 유치권의 요건이 다맞아야하는데 지는경우도 많습니다. 입찰에 참여하시던가 아니면 차후 낙찰자와 협의나 소송을 통한 결정을 보셔야하기 때문에 더욱이 그렇습니다. 사전에 비용관련해서 압류절차라도 진행했으면 좋았을듯합니다. 정확한 채권계산을 하셔서 충분히 신고 하시고 유치권자는 점유권이 있어야하므로 목적물의 점유권을 확보하시기 바랍니다. 차후 법정소송이 벌어질 확률이 매우 높으니 잘판단하시고 전문가의 조언을 받으시길 권해드립니다.
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