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	hkauction	2009-02-09

	Re : 여러번 유찰될경우

채권자입니다. 빌려준채무를 받을수가없어서 경매를 진행하려합니다 그런데 서류에는 공부상목조로 되어있는데 실제는 벽돌로 되어있으며 공부상의 평수보다 실제의평수가 더큰데 이럴땐 어떻게되나요? 채권회수를 위해 경매를 진행할경우 입찰을 꺼려한다고하는데 맞는지요 그렇게되면(유찰이 여러번)저로서는 경매를 진행할 아무런의미가 없거든요 부동산은 단독주택입니다. 말씀주시면 감사하겠습니다

그렇지 않습니다. 건물이 불법건축물이거나 법률적인 하자가 있는 건물이 아니라면 문제가 없습니다. 모든 경매물건은 정확한 시세기준과 법률적인 하자여부를 판단하고 입찰하는것이지 단순히 공부 상황과 실제상황이 다소 차이가난다고 하자가 있다고 판단하고 입찰하는것은 아닙니다. 건물은 사용수익하다보면 공부와 의외로 다른경우도 많습니다. 불법건축물만 아니면 됩니다. 물론 정확한 조사및 판단은 해봐야되겠지만 현재 상황만으로는 염려안하셔도 될것 같습니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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