부동산을 낙찰 받아 대금 납부를 마쳤으며 소유권이전등기도 완료했습니다. 지금 현재 배당기일이 잡혀 채무자이해관계인에게 소환 통지서가 송달 되었고, 본인은 낙찰자로서 임차인과 합의 하에(우선순위임차인이면서 배당요구했음) 배당금(배분 전에)당해 부동산을 명도 받아 입주하려고 하는데.. 낙찰 받은 부동산에 배당기일 전에 입주가 가능한지, 법률 상 아무 문제 없는지 고견을 듣고싶습니다.
선순위 임차인이 배당받기 전에 낙찰자가 입주하기는 거의 불가능합니다. 쌍방이 합의하에 임차인이 명도확인서를 받고 이사를 가주면 모를까 어떤방식으로 입주를 하신다는것인지 잘모르겠습니다. 물론 점유자가 집을 명도하여 주면 입주하시는데는 법률상 하자는 전혀 없습니다.
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