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	hkauction	2009-04-12

	Re : 2008**** 에서요~~

이물건에서 소유권이자 채무자 :정인수 임차인 :정인성 점유부분 :미상 점유기간 :미상 보증(전세)금: 3천만원 차임 :미상 전입일자 2001.04.24 확정일자 미상 1.미상은 무엇을보고 미상이라는것이고 2.낙찰될시에 임차인의보증금은 낙찰자가 주나요?? 3.대항력있는 선순위 임차인(정인성)은 낙찰자가 인수하여야 할 금액과 밀접한 관련이 있으므로 배당신청여부등을 재확인하라고 하는데 배당신청여부는 어디서 확인하나요?? 4.만약 낙찰되고나서 경매가취하될시 경매보증금은 돌려주나요?? 5.예상경매 비용에서 경매신청비용(조사료,감정료,송달료,경매수수료등)은 법원에서 가져가는건가여?? 6.예상배당순서에서 배당액이있고 배당후 잔액이있는데 이 금액은 낙찰자와 관련이 없나요?? 그럼 누가 잔액을 책임지나요?? 7. 홈페이지에서 물건 클릭해서 볼수있는 권리분석이나 수익률분석등등이 비용을 또 따로 지불해서 컨설팅의뢰하는 것인가요??

경매가 처음이신것 같습니다. 한국경매 사이트 보시면 경매자료실에 공부하실수 있는모든 자료가 있습니다. 그곳을 이용하시면 경매관한 충분한 정보를 취득하실수가 있습니다. 1. 미상은 알수 없는것을 미상이라 합니다. 2. 임차인의 보증금은 낙찰자가 인수해서 물어주어야하는 경우가 있고 그렇지 않은경우가 있습니다. 3. 선순위 정인성은 인수될 가능성이 전입관계상 있다는것 뿐이며 낙찰자가 인수할지 모르니 배당관계를 입찰당일까지 다시한번 확인해보라는 한국경매 분석내용입니다. 4. 취하시 입찰보증금 돌려받게 됩니다. 5. 경매신청비용은 채권자가 지불한것이므로 채권자에게 배당됩니다. 6. 배당금및 잔액은 채권자및 소유자에게 돌아가는것이므로 낙찰자와는 상관이 없습니다. 7. 7번은 어떤 질문이신지 잘모르겠습니다. 한국경매의 권리분석과 수익률분석은 고개님들이 입찰에 편리를 도모하기위해서 무상으로 제공하는 무료 서비스로 한국경매에서 자체적으로 개발 특허를 받은 것으로 컨설팅의뢰와는 상관이 없습니다. 컨설팅의뢰는 입찰하실 사건을 선택하신후 경매컨설팅 코너를 통해 접수를 주시면 한국경매 법무 중개팀에서 담당자를 배정하여 입찰을 준비해드립니다. 차후 궁금하신사항이 있으시면 업무시간에 콜센타로 문의주시면 친절히 상담하여 드리도록 하겠습니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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