1순위 은행 7000만원 2.3순위 전세권 설정 1700만원 입니다. 등기부 상에 이렇게 올라 같습니다. 원룸 건물에 원룸 6개 투룸 6개 입니다. 전세사시는 분이 기간이 다되어 나가신다고 하시는데 돈을 빼줄수 없는상황이라 어떻게 해야 하는지요. 만약 경매로 넘어간다면 기간은 얼마나 걸리고 얼마씩 받으며 확정일자만 가지고도 배당금을 받을수 있는지요 확정일자를받지 않고 주소지만 옮겨놓은사람도 계약서만 있으면 받을수 있나요..좀 도와주세요. 감사합니다.
첫번째 전입과 확정일은 계약자라면 반드시 지켜야하는 규정사항입니다. 일단 전입하지않은 세입자는 한푼의 배당금도 보호도 받을수가 없습니다.
두번째 경매진행시의 전체적인 상황을 판단하시고자 한다면 먼저 권리분석상 집의 시세를 가름하신후 전입날 확정일을 확인하신후 가상의 배당표를 작성해보시고 전문가의 상의를 받으셔야 합니다. 만약 임차인이 소액배당의 지위 서있다면 무엇보다도 최우선 배당을 받을수도 있습니다.
끝으로 현재 올려놓은신 글만 가지고는 구제적인 답변이 곤란하오니 차후 콜센타로 문의하셔서 서 접수를 하여주시면 감사하겠습니다.
저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.
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