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	hkauction	2009-06-14

	Re : 문의 드립니다.

2008타경***** 의 자세한 권리분석 부탁드립니다. 특히 김선희씨의 경우 주택으로 봐야 하는지, 상가로 봐야 하는지와 배당을 받는경우와 안받는경우 제가 감안해야 하는 비용이 궁금합니다. 추신: 그런데 다른 임차인들은 왜 배당을 요구하지 않는걸까요?

모든 사건의 상세 권리분석은 공부분석및 현장조사를 하여야 정확한 답변을 드릴수가 있습니다. 질문을 하신관계로 간단히 답변을 드리겠습니다. 말소 기준권리상 배당여부는 크게 신경쓰실사항은 아니며 권리관계상 주택이던 상가던 말소 대상이므로 이점만 유념하시면 될것 같습니다. 배당은 배당 된다고 판단하던 안하던 재판부가 배당여부를 결정하므로 배당이 될지 안될지를 모르게 때문에 그렇습니다. 배당 유무와 상관없이 임차인들에게 차후 지불 하실돈은 없습니다. 또한 임차인들이 배당요구를 하지않는것은 정확히는 모르겠으나 배당 실익이 없다고 판단한것 같습니다. 전문분석을 한것이 아니니 참고로만 활용하시고 자세한 현장분석은 경매컨설팅코너를 이용해주시면 감사하겠습니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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