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	hkauction	2009-06-18

	Re : 학원을 운영하는 임차인이 다른데서 거주할경우?

안녕하세요? 학원을 운영하는 임차인입니다 상가에 세를들어 학원을 운영하다 사정이생겨서 다른지방으로 옮겼습니다 짐은 절반정도 있으며 전입도 그데로둔채로 현관문에는 점유자라고만 써놓았습니다 아직 계약기간이 끝나지는 않았습니다 그런데 경매가 진행될거라는 소문이 들려옴니다 경매가 진행되더라도 아무런 문제가 되지않으려면 어떻게해야하는지 몰라 문의드립니다. 바쁘시더라도 전문가님의 조언듣고싶습니다. 그럼수고하세요

현재로서는 상가임대차나 혹여 거주를 하셨다면 주택임대차 보호법에 의존하시는것 말고는 다른 대안이 없으며 현소유자의 재산상태와 경매 진행물건의 시세및 낙찰 예상가 그리고 배당시 배당가능성 여부등을 빨리 파악하시는것이 급선무일것 같습니다. 경매가 진행되는 데 아무런 문제없을수는 없으며 현재 해결볼수 있는건 최선순위로서 보호받는것인데 현재의 고객님의 상태를 알수가 없으므로 뭐라고 말씀드리기가 어렵습니다. 업무시간에 자세한 정보를 알려주시면 친절히 상담하여드리도록 하겠습니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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