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	asm23	경매고충	2009-09-18

	근저당은 배당받고나면 소멸아닌가요?



채무자의 집을 담보로 12억을 은행측서 대출해주면서 근저당을설정 그리고 다른 건물에 40억을 설정 경매를 신청준비중에 있습니다. 저는2순위 근저당 12억설정자 입니다. 오늘 은행측으로부터 감정가가 5억이 나왔다고 하는데 예를들어 5억만 받게될경우 7억에대한 나머지 채권액은 40억근저당 설정해놓은 건물에서 받을거라고 합니다. 그게 가은한 일인지요? 근저당은 적은금액이라도 배당받고나면 소멸아닌가요?

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