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	hkauction	2009-11-15

	Re : 경매 낙찰후...

경매 건물을 공동으로 낙찰받았습니다. 그래서 둘이 반반씩 내기로 하였습니다. 그 건물을 14억에 낙찰 받았는데 등기촉탁서에 보니 과세표준으로 830,000,000 이고 유치권 500,000,000 전세금 25,000,000이라고 되어있습니다. 오늘 한국경매에서 조사해 보니 낙찰가격이 830,000,000이라고 되었는데 왜그런가요? 같이 하신분이 사정이 있다고 저희한테 팔았습니다. 저희는 경매를 잘모르고 그분이 잘아시는 분이라서 같이 했는데.. 그분도 14억이라고 하셨는데...혹 사기를... 혹시 이상해서요? 법원에 전화해도 8억3천이라고 하던데 아버지께서는 분명이 14억이라고 들으셨다고 하시던데 유치권도 낙찰가격에 포함되는건가요? 뭐가 잘못된가요??? 나중에 양도소득세 신고시 취득가격이 8억 3천이 되는건가요? 그럼 피해가 큰데... 어떤분은 유치권은 포함이 안된다고 하시던데... 도와주세요

잘이해가 가질 않습니다. 낙찰을 14억에 받을수가 없는 물건인것 같습니다. 과세표준이 8억3천만원이고 법원에서 잔금및 보증금 등 총액이 8억3천만원이라면 8억3천만원이 낙찰가입니다. 유치권은 낙찰이후 따로 소송을 하셔야 하는것입니다. 아무래도 뭔가 이상하신것 같습니다. 업무시간에 한국경매 콜센타로 문의 주셔서 상황을 좀더 자세히 설명 주시면 친절히 답변을 드리겠습니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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